全球度假租赁市场 – 2031 年行业趋势及预测

全球度假租赁市场，按住宿类型（住宅、公寓、度假村/公寓及其他）、预订模式（线上和线下）、地点类型（度假区、乡村地区、小城镇、其他）、最终用户（Z 世代、千禧一代、X 世代、婴儿潮一代）、价格点（经济型、中档、豪华型）划分——行业趋势与预测至 2031 年。

度假租赁市场分析和规模

在旅游业中，度假租赁是一种重要的住宿选择，为旅行者提供传统酒店以外的各种住宿体验。这些租赁可满足各种偏好、预算和团体规模，为游客和旅行者提供更加个性化和身临其境的住宿体验。度假租赁配有厨房和起居空间等设施，吸引了那些在度假或商务旅行期间寻求宾至如归体验的人。它们通过在热门目的地为游客提供住宿并通过独特的当地住宿提升整体旅行体验，为旅游业做出了重大贡献。

2023 年全球度假租赁市场规模价值 834.3 亿美元，预计到 2031 年将达到 1309.9 亿美元，2024 年至 2031 年预测期内的复合年增长率为 5.80%。除了市场价值、增长率、细分市场、地理覆盖范围、市场参与者和市场情景等市场洞察外，Data Bridge 市场研究团队策划的市场报告还包括深入的专家分析、进出口分析、定价分析、生产消费分析和消费者行为。

报告范围和市场细分

市场定义

度假租赁是指将带家具的房产（如房屋、公寓或公寓）临时出租给旅行者（通常用于短期住宿）的做法。这些租赁为酒店提供了另一种住宿选择，并提供便利设施和灵活性，以吸引那些在度假或旅行期间寻求更加个性化和沉浸式体验的旅行者。

度假租赁市场动态

驱动程序

• 对独特旅行体验的需求不断增长，推动了 度假出租屋

现代旅行者越来越寻求身临其境的真实体验，让他们能够融入当地文化和周围环境。度假租赁提供各种各样的住宿选择，包括公寓、小屋和树屋或船屋等独特物业，以满足对新奇和个性的需求。与传统酒店相比，这些物业通常提供更多的空间、隐私和便利设施，从而提升整体旅行体验。随着旅行者优先考虑难忘和个性化的住宿，度假租赁的受欢迎程度持续飙升，推动整个市场的增长。

• 网上预订平台的兴起促进了无缝租赁流程

度假租赁为旅行者提供了一种便捷、便捷的方式，可以发现、比较和预订世界各地的租赁房源。这些平台（例如 Airbnb、Vrbo 和 Booking.com）提供包含详细描述、照片和评论的详尽房源列表，使旅行者能够根据自己的喜好和预算做出明智的决定。在线平台提供的无缝预订流程、安全的支付系统和客户支持服务赢得了旅行者的信任和信心，促进了预订量的激增。房东受益于更高的曝光率和入住率，而旅行者则享受多样化的住宿选择和随时随地预订的便利，从而促进了度假租赁市场的整体扩张和可持续发展。

机会

• 可持续旅游意识不断增强 扩大度假租赁业务

旅行者越来越意识到他们对环境的影响，并寻求符合可持续做法的住宿选择。度假租赁，尤其是由当地房东管理的度假租赁，通常通过支持当地社区、减少碳足迹和保护文化遗产来促进可持续发展。随着可持续性成为旅行者的关键考虑因素，定位为环保和社会责任住宿的度假租赁将吸引越来越多具有环保意识的旅行者，从而推动市场需求和增长。

• 可支配收入增加 导致各地区度假租赁业务扩张

随着人们收入的增加，他们拥有更多的可自由支配的消费能力，使他们能够将更大比例的预算用于旅游和休闲活动。这种增强的消费能力刺激了对多样化和体验式住宿选择的需求，例如度假租赁，它提供灵活性、舒适性和独特的体验。此外，新兴市场收入的增加促进了度假租赁行业的全球化，因为国内和国际旅行者都在寻求在日益互联互通的世界中负担得起且真实的住宿选择。各个地区度假租赁的扩张与消费者日益富裕密切相关，强调了经济繁荣与旅行行为之间的强烈相关性。

限制/挑战

• 高度监管挑战 限制度假租赁业务

地方政府通常对度假租赁施加严格的法规和限制，从分区法和入住限制到税收政策和许可要求。这些监管复杂性在不同的司法管辖区差异很大，导致度假租赁业务的合规负担和运营不确定性。应对监管挑战仍然是度假租赁市场利益相关者面临的持续障碍，影响他们有效运营和创新的能力。

• 标准化问题使租赁业主的运营效率复杂化

与酒店不同，度假租赁通常缺乏统一的质量标准，因为它们通常由个人拥有和管理。这种质量差异可能导致清洁度、维护和客人体验不一致，从而导致不满和负面评论。如果没有标准化的法规或认证流程，消费者很难准确评估度假租赁物业的质量和可靠性。此外，缺乏标准化的做法使租赁业主和平台的运营效率变得复杂，导致难以保持一致的服务水平和品牌声誉。

本市场报告详细介绍了最新发展、贸易法规、进出口分析、生产分析、价值链优化、市场份额、国内和本地市场参与者的影响，分析了新兴收入领域的机会、市场法规的变化、战略市场增长分析、市场规模、类别市场增长、应用领域和主导地位、产品批准、产品发布、地域扩展、市场技术创新。如需获取更多市场信息，请联系 Data Bridge Market Research 获取分析师简报，我们的团队将帮助您做出明智的市场决策，实现市场增长。

最新动态

• 2023 年 4 月，Evolve 发布了 2022-23 年冬季度假租赁行业重要趋势的季节性分析，提供了宝贵的见解和指标，帮助短期租赁业主在不断变化的市场中优化其房产的表现
• 2023 年 3 月，Zumper 推出了专门的度假租赁列表网站 Vacations by Zumper，这是其对短期租赁市场的加强关注的一部分，展示了该公司致力于扩大其在该领域的影响力
• 2022 年 9 月，Arrived Homes 将其投资平台扩展至短期度假租赁物业，允许投资者购买单户住宅股份用于租赁，标志着其进军短期租赁市场
• 2022 年 8 月，Evolve 与 Hopper 宣布合作，将 750 个市场的 24,000 多个 Evolve 度假屋整合到 Hopper 旅行应用程序中，方便 Hopper 的全球用户轻松获得度假租赁服务

度假租赁市场范围

市场根据住宿、预订模式、地点类型、最终用户和价格点进行细分。这些细分市场之间的增长情况将帮助您分析行业中增长缓慢的细分市场，并为用户提供有价值的市场概览和市场洞察，帮助他们做出战略决策，确定核心市场应用。

住宿

• 家
• 公寓
• 度假村/公寓
• 其他的

預訂模式

• 在线的
• 离线

位置类型

• 度假区
• 农村
• 小城
• 其他的

最终用户

• Z 世代
• 千禧一代
• X世代
• 婴儿潮一代

价格点

• 经济的
• 中档
• 奢华

度假租赁市场区域分析/洞察

对市场进行分析，并按国家、住宿、预订模式、地点类型、最终用户和价格点提供市场规模洞察和趋势，如上所述。

市场报告涉及的国家包括北美洲的美国、加拿大和墨西哥、欧洲的德国、法国、英国、荷兰、瑞士、比利时、俄罗斯、意大利、西班牙、土耳其、欧洲其他地区、亚太地区（APAC）的中国、日本、印度、韩国、新加坡、马来西亚、澳大利亚、泰国、印度尼西亚、菲律宾、亚太地区（APAC）的其他地区、沙特阿拉伯、阿联酋、南非、埃及、以色列、中东和非洲（MEA）的其他地区、南美洲的巴西、阿根廷和南美洲其他地区。

欧洲主导着市场，因为豪华露营的趋势日益增长，将魅力与露营体验相结合。这一趋势吸引了大量寻求独特和沉浸式户外住宿的旅行者。此外，消费者在预订住宿（尤其是公寓和度假村）上的支出增加，预计将推动欧洲度假租赁市场的进一步增长。随着旅行者越来越重视体验式住宿和多样化的住宿选择，欧洲预计将保持其在该领域的主导地位。

由于消费者在旅行和住宿方面的支出不断增加，加上其他发展中国家游客的支出增加，预计亚太地区的市场将快速增长。这些趋势预计将推动市场扩张，使亚太地区成为全球旅游和酒店业增长轨迹的关键贡献者。

报告的国家部分还提供了影响市场当前和未来趋势的各个市场影响因素和市场监管变化。下游和上游价值链分析、技术趋势和波特五力分析、案例研究等数据点是用于预测各个国家市场情景的一些指标。此外，在提供国家数据的预测分析时，还考虑了全球品牌的存在和可用性以及它们因来自本地和国内品牌的大量或稀缺竞争而面临的挑战、国内关税和贸易路线的影响。

竞争格局和度假租赁市场份额分析

市场竞争格局按竞争对手提供详细信息。详细信息包括公司概况、公司财务状况、产生的收入、市场潜力、研发投资、新市场计划、全球影响力、生产基地和设施、生产能力、公司优势和劣势、产品发布、产品宽度和广度、应用主导地位。以上提供的数据点仅与公司对市场的关注有关。

市场上的一些主要参与者包括：

• 9flats（新加坡）
• Airbnb, Inc.（美国）
• Booking（荷兰）
• Expedia, Inc.（美国）
• MAKEMYTRIP PVT. LTD.（印度）
• NOVASOL A/S（丹麦）
• OYO 及所有附属公司（印度）
• TripAdvisor LLC（美国）
• 温德姆目的地（美国）
• trivago（德国）
• Agoda Company Pte. Ltd. (印度)
• Yatra Online Limited (印度)
• HotelsCombined（澳大利亚）
• 皮划艇（美国）
• 目的地俱乐部（美国）