世界のスマートビルディング市場の規模、シェア、トレンド分析レポート – 業界の概要と2031年までの予測

スマートビルディング市場分析

世界のスマート ビルディング市場は、技術の進歩とエネルギー効率、持続可能性、コスト削減の需要の高まりに牽引され、大幅な成長を遂げています。スマート ビルディングは、HVAC、照明、セキュリティ、エネルギー管理などのシステムを統合し、センサーと自動化を利用してパフォーマンスを最適化し、エネルギー消費を最小限に抑えます。この進化の主要な要素は、データ駆動型メンテナンスの採用です。これにより、リアルタイムの監視と予測分析が可能になり、運用効率が向上し、機器のダウンタイムが削減されます。このデータ中心のアプローチは、持続可能性への取り組みを強化し、ビルがネットゼロの目標を達成し、カーボン フットプリントを削減するのに役立ちます。このようなスマート ソリューションの需要は、投資収益率の向上、テナント満足度の向上、運用コストの削減をもたらすため、商業用不動産で特に高くなっています。エネルギー管理に加えて、スマート ビルディング テクノロジーは、占有パターンに基づいて照明、温度、空気の質を調整するシステムを活用して、居住者の快適性も優先します。都市が成長し続けるにつれて、よりスマートで持続可能なインフラストラクチャの必要性が、この分野でのさらなるイノベーションと投資を促進するでしょう。

スマートビルディング市場規模

世界のスマートビルディング市場規模は、2023年に1,062.9億米ドルと評価され、2024年から2031年の予測期間中に21.00%のCAGRで成長し、2031年には4,884.1億米ドルに達すると予測されています。市場価値、成長率、市場セグメント、地理的範囲、市場プレーヤー、市場シナリオなどの市場洞察に加えて、データブリッジ市場調査チームがまとめた市場レポートには、詳細な専門家分析、輸入/輸出分析、価格分析、生産消費分析、ペストル分析が含まれています。

スマートビルディング市場の動向

「モノのインターネット (IoT) 技術のビル管理システムへの統合の増加」

スマートビルディング市場は、エネルギー効率、持続可能性、および強化されたビル自動化システムに対する需要の高まりにより、大幅な成長を遂げています。この拡大を推進する重要なトレンドの 1 つは、モノのインターネット (IoT) テクノロジをビル管理システム (BMS) に統合することです。スマートセンサー、スマートメーター、接続された HVAC システムなどの IoT 対応デバイスは、エネルギー消費を最適化し、運用コストを削減し、居住者の全体的な快適性を向上させるのに役立ちます。たとえば、ジョンソンコントロールズの Metasys BMS などの高度なシステムは、IoT を活用してリアルタイムデータを提供し、照明、暖房、冷房をより効果的に管理します。この相互接続されたアプローチにより、予測メンテナンスとシームレスな制御が可能になり、ビルの運用効率が向上します。さらに、スマートシティや LEED などのグリーンビルディング認証の増加により、市場は進化し続けています。スマートテクノロジーを組み込むことで、ビルは環境への影響を軽減できるだけでなく、居住者にとってより安全で快適な空間を作り出すことができ、市場の成長とイノベーションを継続的に促進できます。

レポートの範囲とスマートビルディング市場のセグメンテーション       

Smart Building Market Definition

A smart building is a structure that uses advanced technologies, such as sensors, automation, and Internet of Things (IoT) devices, to optimize its operations and enhance the comfort, security, and efficiency of its occupants. These buildings integrate systems such as heating, ventilation, air conditioning (HVAC), lighting, energy management, and security, which can be monitored and controlled remotely through centralized platforms. Smart buildings leverage data analytics to improve energy efficiency, reduce operational costs, predict maintenance needs, and provide real-time insights into the building's performance. The goal is to create a more sustainable, cost-effective, and user-friendly environment by making the building's systems smarter and more responsive to changing conditions.

Smart Building Market Dynamics

Drivers

• Growing Demand Energy Efficiency and Sustainability

Energy efficiency and sustainability have become primary drivers in the growth of the smart building market, with businesses and governments focusing on reducing carbon footprints and meeting stringent environmental regulations. For instance, a study by the U.S. Green Building Council (USGBC) found that buildings with energy-efficient systems, such as smart HVAC controls and LED lighting, can lower energy costs by 25% to 40%. Additionally, the integration of renewable energy sources, such as solar panels with smart energy storage systems, further enhances sustainability. As governments continue to set ambitious energy reduction targets, these solutions make smart buildings a crucial component of urban development. With such significant energy savings and the ability to meet green building certifications, smart buildings are not just reducing costs but also accelerating market growth in line with the global push toward sustainability.

• Growing Popularity of Home Automation

The growing popularity of home automation is a significant market opportunity for the smart building industry, as more homeowners seek convenience, energy efficiency, and enhanced security through connected devices. Home automation systems, such as smart thermostats, lighting, and security cameras, allow users to control their homes remotely through mobile apps or voice assistants such as Amazon Alexa and Google Assistant. For instance, smart thermostats such as Nest can reduce energy usage by up to 15% by learning the homeowner's schedule and adjusting temperature settings accordingly. The rise of smart homes, supported by the increasing adoption of IoT technologies, is driving consumer demand for integrated systems that improve home energy efficiency and comfort. As more consumers become aware of the long-term cost savings and environmental benefits, the home automation market is projected to grow significantly, creating opportunities for smart building companies to expand their offerings. This trend is also spurred by government incentives for energy-efficient home upgrades, further boosting market growth.

Opportunities

• Rising Government Initiatives and Regulations

Government initiatives and regulations promoting sustainability are a major market opportunity for the smart building sector, as policies and incentives are designed to encourage green building practices. For instance, the U.S. Green Building Council’s LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) certification has become a standard for sustainable building practices, driving the adoption of energy-efficient solutions such as smart HVAC, lighting, and renewable energy integration. In Europe, the European Union's Green Deal mandates significant reductions in building carbon emissions, creating a strong demand for smart buildings with eco-friendly technologies. Moreover, governments in countries such as India and China are offering financial incentives for green building projects, further propelling growth in the smart building market. As these regulations evolve to meet ambitious climate goals, such as the UN’s Sustainable Development Goals, the demand for smart buildings will rise, making the sector a prime opportunity for innovation and investment. This alignment between policy and market demand ensures continued expansion of the smart building market.

• Increasing Emphasis on Cost Reduction

Smart Building presents a compelling cost-reduction opportunity for businesses by minimizing unexpected equipment failures, optimizing spare parts inventories, and reducing labor costs. By using data-driven insights to anticipate and prevent equipment breakdowns, businesses can avoid costly downtime and the expensive repairs often associated with unexpected failures. For instance, in the transportation sector, Smart Building systems can forecast when a vehicle’s engine parts will wear out, allowing companies to schedule repairs at a convenient time and prevent costly, disruptive breakdowns. Similarly, in manufacturing, Smart Building helps optimize spare parts inventory by ensuring that parts are ordered only when needed, avoiding overstocking or understocking. Moreover, it reduces the need for emergency repair teams and overtime labor, as maintenance can be scheduled during non-peak hours, thereby saving on operational costs. This cost-saving potential is a significant market opportunity, as companies across industries are increasingly seeking ways to reduce operational expenses while maintaining high levels of efficiency and performance. With these financial benefits, the demand for Smart Building solutions continues to rise, presenting a strong growth opportunity for solution providers in the market.

Restraints/Challenges

• Cybersecurity Associated Risks

Cybersecurity risks pose a critical challenge in the smart building market as IoT devices and interconnected systems become more prevalent in modern infrastructure. With buildings relying on smart technologies for functions such as energy management, HVAC systems, lighting, and security, they are increasingly vulnerable to cyber threats. For instance, in 2019, a smart building in the U.S. was hacked, allowing attackers to gain access to the building’s security system, lock doors remotely, and disable alarms. Such breaches could compromise sensitive operational data and jeopardize the safety and privacy of occupants. Developers and building owners must ensure robust cybersecurity measures are in place to protect against these risks, but doing so requires continuous investment in security protocols, real-time monitoring, and threat detection systems. Balancing the need for convenience and connectivity with stringent security protocols presents a complex challenge, especially as cybercriminals become more sophisticated. As cybersecurity becomes more critical, this challenge creates a barrier to widespread adoption of smart building technologies, making it a key market challenge that must be addressed for the sector to grow effectively.

• Lack of a Skilled Workforce

熟練した労働力の不足はスマート ビルディング市場における大きな課題です。スマート ビルディング技術の導入、管理、最適化には、モノのインターネット (IoT)、自動化、データ分析などの分野における専門知識が求められるためです。たとえば、ビル システムには、複雑なセンサー ネットワーク、高度なエネルギー管理システム、セキュリティ ソリューションを統合して管理できる専門家が必要ですが、これにはハードウェアとソフトウェアの両方に対する深い理解が必要です。この不足により、スマート テクノロジーの導入が遅れ、システムのパフォーマンスが最適ではなくなり、運用コストの増加と効率の低下を招く可能性があります。その結果、有能な人材の需要が急速に高まっていますが、スマート テクノロジーのトレーニング プログラムと労働力の育成が不足しているため、スマート ビルディングの可能性を十分に発揮できず、大きな市場課題となっています。

この市場レポートでは、最近の新しい開発、貿易規制、輸出入分析、生産分析、バリュー チェーンの最適化、市場シェア、国内および現地の市場プレーヤーの影響、新たな収益源の観点から見た機会の分析、市場規制の変更、戦略的市場成長分析、市場規模、カテゴリ市場の成長、アプリケーションのニッチと優位性、製品の承認、製品の発売、地理的拡大、市場における技術革新などの詳細が提供されます。市場に関する詳細情報を取得するには、アナリスト ブリーフについて Data Bridge Market Research にお問い合わせください。当社のチームが、情報に基づいた市場決定を行い、市場の成長を実現できるようお手伝いします。

スマートビルディング市場の範囲

市場は、コンポーネント、ソリューション、サービス、および建物の種類に基づいてセグメント化されています。これらのセグメント間の成長は、業界のわずかな成長セグメントを分析するのに役立ち、ユーザーに貴重な市場の概要と市場の洞察を提供し、コア市場アプリケーションを特定するための戦略的決定を下すのに役立ちます。

成分

• ソリューション
• サービス

解決

• 建物インフラストラクチャ管理 (BIM)
  • 駐車場管理システム
  • 水管理システム
  • その他（エレベーター・エスカレーター管理、廃棄物管理）
• セキュリティと緊急管理
  • アクセス制御システム
  • ビデオ監視システム
  • 火災および生命安全システム
• エネルギー管理
  • HVAC制御システム
  • 照明管理システム
  • その他（データ管理、資産パフォーマンス最適化、アプリケーションプラットフォーム）
• ネットワーク管理
  • 有線テクノロジー
  • ワイヤレステクノロジー
• 人材管理
  • 不動産管理
  • 資本プロジェクト管理
  • 施設管理
  • 運用およびサービス管理
  • 環境とエネルギー管理

サービス

• コンサルティング
• 統合と展開
• サポートとメンテナンス

建物タイプ

• 居住の
• コマーシャル
  • 健康管理
  • 小売り
  • アカデミック
• 産業

 スマートビルディング市場の地域分析

市場は分析され、市場規模の洞察と傾向は、上記のように国、コンポーネント、ソリューション、サービス、および建物の種類別に提供されます。

市場レポートでカバーされている国は、北米では米国、カナダ、メキシコ、ドイツ、スウェーデン、ポーランド、デンマーク、イタリア、英国、フランス、スペイン、オランダ、ベルギー、スイス、トルコ、ロシア、ヨーロッパではその他のヨーロッパ、日本、中国、インド、韓国、ニュージーランド、ベトナム、オーストラリア、シンガポール、マレーシア、タイ、インドネシア、フィリピン、アジア太平洋地域 (APAC) ではその他のアジア太平洋地域 (APAC)、ブラジル、アルゼンチン、南米の一部としてのその他の南米、UAE、サウジアラビア、オマーン、カタール、クウェート、南アフリカ、中東およびアフリカ (MEA) の一部としてのその他の中東およびアフリカ (MEA) です。

北米は、エネルギーコストの上昇と環境意識の高まりにより、スマートビルディング市場をリードしています。企業と消費者がともにエネルギー消費と二酸化炭素排出量の削減を目指す中、エネルギー効率の高いスマートビルディングソリューションの需要が急増しています。さらに、この地域は、持続可能な実践とスマートテクノロジーの革新を促進する強力な政府のインセンティブの恩恵を受けています。大手テクノロジー企業の存在により、住宅部門と商業部門の両方でスマートビルディングソリューションの採用がさらに加速しています。

アジア太平洋地域では、2024年から2031年にかけて、同地域での最先端技術の導入により、スマートビルディング市場が著しく成長すると予想されています。IoT、AI、エネルギー効率の高いシステムなどのイノベーションの統合により、スマートビルディングソリューションは変革し、よりアクセスしやすく効果的なものになっています。中国やインドなどの主要国では、急速な都市化と建設活動の増加により、よりスマートで持続可能な建物の需要が高まっています。さらに、政府の取り組みやグリーンインフラへの投資の増加により、この期間中に市場の成長がさらに促進されると予想されます。

レポートの国別セクションでは、市場の現在および将来の傾向に影響を与える個別の市場影響要因と市場規制の変更も提供しています。下流および上流のバリュー チェーン分析、技術動向、ポーターの 5 つの力の分析、ケース スタディなどのデータ ポイントは、個々の国の市場シナリオを予測するために使用される指標の一部です。また、国別データの予測分析を提供する際には、グローバル ブランドの存在と可用性、および地元および国内ブランドとの競争が激しいか少ないために直面​​する課題、国内関税と貿易ルートの影響も考慮されます。

スマートビルディングの市場シェア

市場競争環境では、競合他社ごとの詳細が提供されます。詳細には、会社概要、会社の財務状況、収益、市場の可能性、研究開発への投資、新しい市場への取り組み、世界的なプレゼンス、生産拠点と施設、生産能力、会社の強みと弱み、製品の発売、製品の幅と広さ、アプリケーションの優位性などが含まれます。提供される上記のデータ ポイントは、市場に関連する会社の焦点にのみ関連しています。

スマートビルディング市場で活動するマーケットリーダーは次のとおりです。

• ハネウェルインターナショナル社（米国）
• ジョンソンコントロールズ社（米国）
• シスコシステムズ社（米国）
• シーメンス（ドイツ）
• IBM（米国）
• シュナイダーエレクトリック（フランス）
• インテルコーポレーション（米国）
• Huawei Technologies Co. Ltd.（中国）
• ABB（スイス）
• L&Tテクノロジーサービスリミテッド（インド）
• 75F（米国）
• テリット・シンテリオン（英国）
• PointGrab (イスラエル)
• スペースウェルインターナショナル（ベルギー）
• PTC（米国）
• アヴネット社（米国）
• ソフトデル（インド）
• HCLテクノロジーズリミテッド（インド）

スマートビルディング市場の最新動向

• 2024年5月、ABB Ltd.はPowrmaticと提携し、カナダで高度な配電ソリューションを提供しました。このコラボレーションは、ABBの最先端の電気製品とPowrmaticの広範囲にわたる配電ネットワークを組み合わせ、地域全体の住宅、商業、産業部門における信頼性が高く効率的な電気システムに対する高まる需要を満たすことを目指しています。
• 2023年3月、シーメンス スマート インフラストラクチャは、中小規模の建物向けに設計された直感的なIoTソリューションであるConnect Boxを発売しました。シーメンスXceleratorポートフォリオに新たに追加されたこのソリューションにより、建物のパフォーマンスを効率的に監視できるようになり、エネルギー効率を最大30%向上させ、学校、小売店、小規模オフィスなどの空間の室内空気質を大幅に改善できる可能性があります。
• 電力・熱管理のリーダーであるデルタは、2023年5月にIoTベースのスマートグリーンソリューションを搭載したスマートコミュニティハブを導入しました。「インテリジェントサステナブルコネクティングハブ」は、オペレーションセンターと多機能管理プラットフォーム、炭素排出インベントリ、再生可能電力マッチング、エネルギー効率の高いソリューションを統合し、デルタのテクノロジーがさまざまな分野で持続可能な開発にどのように貢献しているかを示しています。
• 2023年9月、ジョンソンコントロールズはBTと戦略的提携を結び、ジョンソンコントロールズのビルオートメーションとエネルギー管理の専門知識とBTのデジタル接続サービスを組み合わせました。この提携の目的は、エネルギー効率を向上させ、二酸化炭素排出量を削減し、企業のネットゼロ炭素排出への移行を支援するスマートビルディングソリューションを提供することです。
• 2023年7月、シーメンスはプロデア・インベストメンツと提携し、ギリシャでスマートで持続可能な建物を開発しました。このコラボレーションは、シーメンスの高度な建築技術を統合して、プロデアの不動産プロジェクトのエネルギー効率、快適性、接続性を向上させ、ギリシャ市場における持続可能性とスマートな建築ソリューションの新しい基準を確立することに重点を置いています。

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