Marché mondial de la location de vacances – Tendances et prévisions du secteur jusqu’en 2031

Analyse et taille du marché de la location de vacances

La croissance du marché de la location saisonnière est tirée par les progrès technologiques et les méthodes innovantes telles que la gestion immobilière basée sur l'IA, la maison intelligente  et les algorithmes de tarification dynamique. Ces technologies améliorent l'expérience utilisateur et l'efficacité opérationnelle, rendant les locations saisonnières plus attractives. L'adoption accrue des plateformes en ligne et de l'analyse des données alimente davantage l'expansion du marché, garantissant des réservations fluides et des expériences personnalisées pour les clients.

Français La taille du marché mondial de la location de vacances a été évaluée à 83,43 milliards USD en 2023 et devrait atteindre 130,98 milliards USD d'ici 2031, avec un TCAC de 5,80 % au cours de la période de prévision 2024 à 2031. En plus des informations sur le marché telles que la valeur marchande, le taux de croissance, les segments de marché, la couverture géographique, les acteurs du marché et le scénario de marché, le rapport de marché organisé par l'équipe de recherche sur le marché de Data Bridge comprend une analyse approfondie des experts, une analyse des importations/exportations, une analyse des prix, une analyse de la consommation de production et le comportement des consommateurs.

Portée du rapport et segmentation du marché

Définition du marché

Une location de vacances est un bien meublé, comme une maison, un appartement ou un condominium, loué à court terme à des voyageurs. Ces locations offrent des équipements similaires à ceux d'une maison, offrant une alternative plus personnalisée et plus spacieuse aux hôtels. Elles sont souvent répertoriées sur des plateformes telles qu'Airbnb ou VRBO et sont populaires pour les vacances en famille et les voyages de groupe.

Dynamique du marché de la location de vacances

Conducteurs

• L'essor des plateformes en ligne

L'essor des plateformes en ligne telles qu'Airbnb, Vrbo et Booking.com a révolutionné le marché de la location de vacances, simplifiant le processus de mise en vente et de gestion des locations pour les propriétaires tout en offrant aux voyageurs un large éventail d'options. Par exemple, l'interface conviviale d'Airbnb et son système d'évaluation robuste donnent du pouvoir aux hôtes et aux voyageurs, favorisant la confiance et stimulant la croissance du secteur de la location de vacances en offrant des expériences de réservation fluides pour toutes les parties concernées.

• Croissance croissante du travail à distance

L'essor du télétravail et du nomadisme numérique a dynamisé le marché de la location de vacances, les particuliers profitant de la flexibilité de pouvoir travailler depuis divers endroits. Par exemple, les professionnels qui optent pour des séjours prolongés dans des retraites côtières ou des chalets de montagne capitalisent sur la combinaison travail-loisirs. Cette tendance stimule non seulement la demande de locations de vacances, mais remodèle également les notions traditionnelles d'équilibre entre vie professionnelle et vie privée, stimulant ainsi la croissance du marché.

Opportunités

• Les préférences des consommateurs évoluent rapidement

Le marché de la location de vacances est en plein essor, car les voyageurs recherchent de plus en plus des expériences uniques et personnalisées, mieux satisfaites par la location que par l’hôtel. Par exemple, une famille en quête d’une expérience italienne authentique pourrait opter pour une villa de campagne plutôt que pour une chambre d’hôtel standard à Rome, ce qui lui permettra de s’immerger dans la culture et la cuisine locales. Cette évolution vers les voyages expérientiels alimente la demande de locations de vacances, propulsant la croissance du marché.

• Développement du marketing et des médias sociaux

Les stratégies marketing efficaces en matière de location de vacances exploitent divers canaux pour améliorer la visibilité et l'attrait des locations de vacances. Les plateformes de médias sociaux telles qu'Instagram, Facebook et Pinterest permettent aux propriétaires de présenter des visuels époustouflants et d'interagir directement avec les clients potentiels. Les partenariats avec des influenceurs, la publicité ciblée et les campagnes de contenu générées par les utilisateurs amplifient encore davantage la portée et l'engagement. Par exemple, le compte Instagram d'Airbnb présente régulièrement de magnifiques propriétés dans le monde entier, incitant les voyageurs à réserver des expériences de vacances uniques.

Contraintes/Défis

• La demande saisonnière freine la croissance

Les fluctuations saisonnières de la demande freinent la croissance du marché, car les faibles taux d'occupation en basse saison entraînent une baisse des revenus et de la rentabilité. Cette incohérence dans les réservations rend difficile pour les propriétaires de propriétés de location de vacances de maintenir leurs opérations et d'investir dans l'expansion. De plus, la dépendance aux saisons de pointe pour les revenus amplifie la vulnérabilité du marché aux facteurs externes tels que les ralentissements économiques ou les restrictions de voyage.

• Concurrence croissante des hôtels

La concurrence des hôtels, avec leurs marques établies, leurs équipements et leurs systèmes de réservation centralisés, constitue un obstacle important à la croissance du marché de la location de vacances. Cette concurrence limite le potentiel d'expansion du marché en attirant des clients potentiels loin des locations de vacances, limitant ainsi leur part de marché et leur potentiel de revenus.

Ce rapport de marché fournit des détails sur les nouveaux développements récents, les réglementations commerciales, l'analyse des importations et des exportations, l'analyse de la production, l'optimisation de la chaîne de valeur, la part de marché, l'impact des acteurs du marché national et local, les opportunités d'analyse en termes de poches de revenus émergentes, les changements dans la réglementation du marché, l'analyse stratégique de la croissance du marché, la taille du marché, la croissance des catégories de marché, les niches d'application et la domination, les approbations de produits, les lancements de produits, les expansions géographiques, les innovations technologiques sur le marché. Pour obtenir plus d'informations sur le marché, contactez Data Bridge Market Research pour un briefing d'analyste, notre équipe vous aidera à prendre une décision de marché éclairée pour atteindre la croissance du marché.

Développements récents

• En avril 2023, Evolve a lancé son analyse saisonnière, explorant les principales tendances du secteur de la location de vacances pour l'hiver 2022-23. En offrant des informations et des mesures, Evolve aide les propriétaires de locations à court terme à optimiser les performances de leur propriété au milieu des fluctuations du marché, en s'assurant qu'ils restent compétitifs dans un paysage dynamique d'hébergements de voyage
• En mars 2023, Zumper s'est lancé dans une aventure stratégique sur le marché de la location à court terme avec le lancement de Vacations by Zumper. Cette plateforme dédiée aux locations de vacances souligne l'engagement intensifié de Zumper dans ce secteur, mettant en valeur son dévouement à fournir des solutions complètes et à étendre sa présence dans le paysage en évolution des hébergements temporaires
• En septembre 2022, Arrived Homes a diversifié sa plateforme d'investissement en intégrant des propriétés de location de vacances à court terme. Cette expansion permet aux investisseurs d'acquérir des parts de maisons unifamiliales spécifiquement à des fins de location sur le marché à court terme. L'opération d'Arrived Homes marque une entrée significative dans ce secteur, répondant à la demande croissante d'opportunités d'investissement alternatives
• In August 2022, Evolve and Hopper announced a strategic collaboration aimed at enhancing travel experiences. By integrating over 24,000 Evolve vacation homes across 750 markets into the Hopper travel app, the partnership simplifies access to vacation rentals for Hopper's global user base. This synergistic effort combines Evolve's extensive rental inventory with Hopper's widespread travel services, streamlining the vacation planning process for users worldwide

Vacation Rental Market Scope

The market is segmented on the basis of accommodation, booking mode, location type, tourist type, end user and price point. The growth amongst these segments will help you analyze meagre growth segments in the industries and provide the users with a valuable market overview and market insights to help them make strategic decisions for identifying core market applications.

Accommodation

• Home
• Apartments
• Resort/Condominium
• Others

 Booking Mode

• Online
• Offline

Location Type

• Resort Area
• Rural Area
• Small Town
• Others

 Tourist Type

• Domestic
• International

 End User

• Gen Z
• Millennials
• Gen X
• Boomers

 Price Point

• Economic
• Mid-Range
• Luxury

Vacation Rental Market Regional Analysis/Insights

The market is analyzed and market size insights and trends are provided by accommodation, booking mode, location type, tourist type, end user and price point as referenced above.

The countries covered in the market report are U.S., Canada, Mexico in North America, Germany, Sweden, Poland, Denmark, Italy, U.K., France, Spain, Netherland, Belgium, Switzerland, Turkey, Russia, Rest of Europe in Europe, Japan, China, India, South Korea, New Zealand, Vietnam, Australia, Singapore, Malaysia, Thailand, Indonesia, Philippines, Rest of Asia-Pacific (APAC) in Asia-Pacific (APAC), Brazil, Argentina, Rest of South America as a part of South America, U.A.E, Saudi Arabia, Oman, Qatar, Kuwait, South Africa, Rest of Middle East and Africa (MEA) as a part of Middle East and Africa (MEA).

Europe is expected to dominate the vacation rental market driven by the growing trend of glamping, blending luxury with camping. This trend attracts travelers seeking unique outdoor experiences. Increased spending on accommodations, notably in condominiums and resorts, further fuels growth in the Europe vacation rental market as travelers prioritize experiential stays.

Asia-Pacific is expected to experience rapid growth in the vacation rental market, fueled by escalating consumer spending on travel and lodging. Increased expenditure from travelers in developing nations further propels this trend, positioning the region as a key contributor to global travel and hospitality industry growth.

La section pays du rapport fournit également des facteurs d'impact sur les marchés individuels et des changements dans la réglementation du marché qui ont un impact sur les tendances actuelles et futures du marché. Des points de données tels que l'analyse de la chaîne de valeur en aval et en amont, les tendances techniques et l'analyse des cinq forces du porteur, les études de cas sont quelques-uns des indicateurs utilisés pour prévoir le scénario de marché pour les différents pays. En outre, la présence et la disponibilité des marques mondiales et les défis auxquels elles sont confrontées en raison de la concurrence importante ou rare des marques locales et nationales, l'impact des tarifs nationaux et les routes commerciales sont pris en compte tout en fournissant une analyse prévisionnelle des données nationales.

Analyse du paysage concurrentiel et des parts de marché de la location de vacances

Le paysage concurrentiel du marché fournit des détails par concurrent. Les détails inclus sont la présentation de l'entreprise, les finances de l'entreprise, les revenus générés, le potentiel du marché, les investissements dans la recherche et le développement, les nouvelles initiatives du marché, la présence mondiale, les sites et installations de production, les capacités de production, les forces et les faiblesses de l'entreprise, le lancement du produit, la largeur et l'étendue du produit, la domination des applications. Les points de données ci-dessus fournis ne concernent que l'orientation des entreprises par rapport au marché.

Certains des principaux acteurs opérant sur le marché sont :

• 9flats (Singapour)
• Airbnb, Inc. (États-Unis)
• Réservation (Pays-Bas)
• Expedia, Inc. (États-Unis)
• MAKEMYTRIP PVT. LTD. (Inde)
• NOVASOL A/S (Danemark)
• OYO (Inde)
• TripAdvisor LLC (États-Unis)
• Destinations Wyndham (États-Unis)
• trivago NV (Allemagne)
• Agoda Company Pte. Ltd (Singapour)
• Yatra Online Limited (Inde)
• HotelsCombined (Australie)
• KAYAK (États-Unis)
• Le Destination Club (États-Unis)

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