Mercado mundial de alquileres vacacionales: tendencias de la industria y pronóstico hasta 2031

Mercado global de alquileres vacacionales, por alojamiento (casa, apartamentos, resort/condominio y otros), modo de reserva (en línea y fuera de línea), tipo de ubicación (área turística, área rural, ciudad pequeña, otros), usuario final (Generación Z, Millennials, Generación X, Boomers), precio (económico, de gama media, de lujo): tendencias de la industria y pronóstico hasta 2031.

Análisis y tamaño del mercado de alquiler vacacional

En el sector del turismo y los viajes, los alquileres vacacionales sirven como una opción de alojamiento vital, ofreciendo a los viajeros una amplia gama de experiencias de alojamiento más allá de los hoteles tradicionales. Estos alquileres se adaptan a diversas preferencias, presupuestos y tamaños de grupos, brindando una estadía más personalizada e inmersiva para turistas y viajeros. Con comodidades como cocinas y salas de estar, los alquileres vacacionales atraen a quienes buscan una experiencia de hogar lejos del hogar durante sus vacaciones o viajes de negocios. Contribuyen significativamente a la industria del turismo al alojar a los visitantes en destinos populares y mejorar la experiencia de viaje general con estadías locales únicas.

El tamaño del mercado mundial de alquileres vacacionales se valoró en 83,43 mil millones de dólares en 2023 y se prevé que alcance los 130,99 mil millones de dólares en 2031, con una tasa compuesta anual del 5,80% durante el período previsto de 2024 a 2031. Además de los conocimientos del mercado, como el valor de mercado, tasa de crecimiento, segmentos de mercado, cobertura geográfica, actores del mercado y escenario del mercado, el informe de mercado curado por el equipo de investigación de mercado de Data Bridge incluye análisis de expertos en profundidad, análisis de importación/exportación, análisis de precios, análisis de consumo de producción y comportamiento del consumidor.

Alcance del informe y segmentación del mercado

Definición de mercado

Un alquiler vacacional se refiere a la práctica de alquilar una propiedad amueblada, como una casa, apartamento o condominio, a viajeros de forma temporal, generalmente para estadías cortas. Estos alquileres brindan una opción de alojamiento alternativa a los hoteles y ofrecen comodidades y flexibilidad que atraen a los viajeros que buscan una experiencia más personalizada e inmersiva durante sus vacaciones o viaje.

Dinámica del mercado de alquiler vacacional

Conductores

• La creciente demanda de experiencias de viaje únicas aumenta la adopción de Alquileres de vacaciones

Los viajeros modernos buscan cada vez más experiencias inmersivas y auténticas que les permitan conectarse con la cultura y el entorno local. Los alquileres vacacionales ofrecen una amplia gama de opciones de alojamiento, incluidos apartamentos, cabañas y propiedades únicas, como casas en los árboles o casas flotantes, que satisfacen esta demanda de novedad e individualidad. Estas propiedades suelen ofrecer más espacio, privacidad y comodidades en comparación con los hoteles tradicionales, lo que mejora la experiencia de viaje en general. A medida que los viajeros dan prioridad a estancias memorables y personalizadas, la popularidad de los alquileres vacacionales sigue aumentando, impulsando el crecimiento del mercado en su conjunto.

• El auge de las plataformas de reservas online promueve un proceso de alquiler fluido

El alquiler vacacional ofrece una forma cómoda y accesible para que los viajeros descubran, comparen y reserven propiedades de alquiler en todo el mundo. Estas plataformas, como Airbnb, Vrbo y Booking.com, ofrecen listados completos con descripciones detalladas, fotografías y reseñas, lo que permite a los viajeros tomar decisiones informadas basadas en sus preferencias y presupuesto. El proceso de reserva fluido, los sistemas de pago seguros y los servicios de atención al cliente proporcionados por las plataformas en línea han infundido confianza entre los viajeros, lo que ha facilitado un aumento en las reservas. Los anfitriones se benefician de una mayor exposición y tasas de ocupación, mientras que los viajeros disfrutan de una amplia gama de opciones de alojamiento y la conveniencia de reservar en cualquier momento y en cualquier lugar, lo que contribuye a la expansión general y la sostenibilidad del mercado de alquileres vacacionales.

Oportunidades

• Creciente conciencia sobre el turismo sostenible Amplía alquileres vacacionales

Los viajeros son cada vez más conscientes de su impacto ambiental y buscan opciones de alojamiento que se alineen con prácticas sostenibles. Los alquileres vacacionales, en particular los gestionados por anfitriones locales, a menudo promueven la sostenibilidad al apoyar a las comunidades locales, minimizar la huella de carbono y preservar el patrimonio cultural. A medida que la sostenibilidad se convierte en una consideración clave para los viajeros, los alquileres vacacionales posicionados como alojamientos ecológicos y socialmente responsables atraerán a un segmento creciente de viajeros conscientes del medio ambiente, impulsando la demanda y el crecimiento en el mercado.

• Aumento de los ingresos disponibles Resultados en expansión del alquiler vacacional en varias regiones

A medida que aumentan los ingresos de las personas, estas tienen más poder adquisitivo discrecional, lo que les permite asignar una mayor parte de su presupuesto a viajes y actividades de ocio. Esta mayor capacidad de gasto impulsa la demanda de opciones de alojamiento diversas y experienciales, como alquileres vacacionales, que ofrecen flexibilidad, comodidad y experiencias únicas. Además, el aumento de los ingresos en los mercados emergentes contribuye a la globalización de la industria del alquiler vacacional, a medida que los viajeros nacionales e internacionales buscan opciones de alojamiento auténticas y asequibles en un mundo cada vez más interconectado. La expansión de los alquileres vacacionales en varias regiones está estrechamente relacionada con la creciente afluencia de consumidores, lo que subraya la fuerte correlación entre la prosperidad económica y el comportamiento de viaje.

Restricciones/Desafíos

• Altos desafíos regulatorios Limita los negocios de alquiler vacacional

Los gobiernos locales a menudo imponen regulaciones y restricciones estrictas a los alquileres vacacionales, que van desde leyes de zonificación y límites de ocupación hasta políticas impositivas y requisitos de licencia. Estas complejidades regulatorias varían ampliamente entre las diferentes jurisdicciones, lo que genera cargas de cumplimiento e incertidumbres operativas para las empresas de alquiler vacacional. Superar los desafíos regulatorios sigue siendo un obstáculo persistente para las partes interesadas en el mercado de alquiler vacacional, lo que afecta su capacidad para operar e innovar de manera efectiva.

• Las preocupaciones sobre la estandarización complican la eficiencia operativa para los propietarios de alquileres

A diferencia de los hoteles, los alquileres vacacionales a menudo carecen de estándares de calidad uniformes en todas las propiedades, ya que normalmente son de propiedad y gestión individuales. Esta variabilidad en la calidad puede generar inconsistencias en la limpieza, el mantenimiento y la experiencia de los huéspedes, lo que genera insatisfacción y críticas negativas. Sin regulaciones estandarizadas o procesos de certificación, es un desafío para los consumidores evaluar con precisión la calidad y confiabilidad de las propiedades de alquiler vacacional. Además, la ausencia de prácticas estandarizadas complica la eficiencia operativa de los propietarios y las plataformas de alquiler, lo que genera dificultades para mantener niveles de servicio consistentes y la reputación de la marca.

Este informe de mercado proporciona detalles de nuevos desarrollos recientes, regulaciones comerciales, análisis de importación y exportación, análisis de producción, optimización de la cadena de valor, participación de mercado, impacto de los actores del mercado nacional y localizado, analiza oportunidades en términos de bolsillos de ingresos emergentes, cambios en las regulaciones del mercado. análisis estratégico de crecimiento del mercado, tamaño del mercado, crecimientos del mercado de categorías, nichos de aplicación y dominio, aprobaciones de productos, lanzamientos de productos, expansiones geográficas, innovaciones tecnológicas en el mercado. Para obtener más información sobre el mercado, comuníquese con Data Bridge Market Research para obtener un resumen del analista; nuestro equipo lo ayudará a tomar una decisión de mercado informada para lograr el crecimiento del mercado.

Desarrollos recientes

• En abril de 2023, Evolve presenta su análisis estacional de tendencias importantes en la industria del alquiler vacacional durante el invierno de 2022-23, proporcionando información y métricas valiosas para ayudar a los propietarios de alquileres a corto plazo a optimizar el rendimiento de sus propiedades en un mercado en constante evolución.
• En marzo de 2023, Zumper lanza Vacations by Zumper, un sitio exclusivo de listados de alquileres vacacionales, como parte de su enfoque intensificado en el mercado de alquileres a corto plazo, lo que muestra el compromiso de la empresa de ampliar su presencia en este sector.
• En septiembre de 2022, Arrived Homes ampliará su plataforma de inversión para incluir propiedades de alquiler vacacional a corto plazo, lo que permitirá a los inversores comprar acciones de viviendas unifamiliares para fines de alquiler, lo que indica su incursión en el mercado de alquiler a corto plazo.
• En agosto de 2022, Evolve y Hopper anuncian una colaboración que integrará más de 24 000 casas vacacionales de Evolve en 750 mercados en la aplicación de viajes Hopper, lo que facilitará el acceso a alquileres vacacionales para la base global de usuarios de Hopper.

Alcance del mercado de alquiler vacacional

El mercado está segmentado según el alojamiento, el modo de reserva, el tipo de ubicación, el usuario final y el precio. El crecimiento entre estos segmentos lo ayudará a analizar los segmentos de escaso crecimiento en las industrias y brindará a los usuarios una valiosa descripción general del mercado e información sobre el mercado para ayudarlos a tomar decisiones estratégicas para identificar las aplicaciones principales del mercado.

Alojamiento

• Hogar
• Apartamentos
• Resort/Condominio
• Otros

Modo de reserva

• En línea
• Desconectado

Tipo de ubicacion

• Área turística
• Área rural
• Pequeño pueblo
• Otros

Usuario final

• Generación Z
• Millennials
• Generación X
• boomers

Punto de precio

• Económico
• Rango medio
• Lujo

Análisis/perspectivas regionales del mercado de alquiler vacacional

Se analiza el mercado y se proporcionan conocimientos y tendencias sobre el tamaño del mercado por país, alojamiento, modo de reserva, tipo de ubicación, usuario final y precio como se menciona anteriormente.

Los países cubiertos en el informe de mercado son EE.UU., Canadá y México en América del Norte, Alemania, Francia, Reino Unido, Países Bajos, Suiza, Bélgica, Rusia, Italia, España, Turquía, Resto de Europa en Europa, China, Japón, India, Sur Corea, Singapur, Malasia, Australia, Tailandia, Indonesia, Filipinas, Resto de Asia-Pacífico (APAC), Arabia Saudita, Emiratos Árabes Unidos, Sudáfrica, Egipto, Israel, Resto de Medio Oriente y África ( MEA) como parte de Medio Oriente y África (MEA), Brasil, Argentina y Resto de Sudamérica como parte de Sudamérica.

Europa domina el mercado debido a la creciente tendencia del glamping, que combina el glamour con experiencias de camping. Esta tendencia ha atraído a un número importante de viajeros que buscan estancias al aire libre únicas e inmersivas. Además, se espera que el aumento del gasto de los consumidores en la reserva de alojamiento, particularmente en condominios y complejos turísticos, impulse un mayor crecimiento en el mercado de alquiler vacacional en Europa. A medida que los viajeros priorizan cada vez más estancias experienciales y diversas opciones de alojamiento, se espera que Europa mantenga su dominio en este sector.

Se espera que Asia-Pacífico experimente un rápido crecimiento en el mercado debido al creciente gasto de los consumidores en viajes y alojamiento, junto con el aumento del gasto de los viajeros en otras naciones en desarrollo. Se espera que estas tendencias impulsen la expansión del mercado, posicionando a la región de Asia y el Pacífico como un contribuyente clave a la trayectoria de crecimiento de la industria hotelera y de viajes global.

La sección de países del informe también proporciona factores que impactan el mercado individual y cambios en la regulación del mercado que impactan las tendencias actuales y futuras del mercado. Puntos de datos como el análisis de la cadena de valor ascendente y descendente, las tendencias técnicas y el análisis de las cinco fuerzas de Porter, y los estudios de casos son algunos de los indicadores utilizados para pronosticar el escenario del mercado para cada país. Además, se consideran la presencia y disponibilidad de marcas globales y los desafíos que enfrentan debido a la competencia grande o escasa de marcas locales y nacionales, el impacto de los aranceles internos y las rutas comerciales, al tiempo que se proporciona un análisis de pronóstico de los datos del país.

Panorama competitivo y cuota de mercado Análisis Alquiler vacacional

El panorama competitivo del mercado proporciona detalles por competidor. Los detalles incluidos son descripción general de la empresa, finanzas de la empresa, ingresos generados, potencial de mercado, inversión en investigación y desarrollo, nuevas iniciativas de mercado, presencia global, sitios e instalaciones de producción, capacidades de producción, fortalezas y debilidades de la empresa, lanzamiento de producto, ancho y amplitud del producto, aplicación. dominio. Los puntos de datos anteriores proporcionados sólo están relacionados con el enfoque de las empresas en relación con el mercado.

Algunos de los principales actores que operan en el mercado son:

• 9 pisos (Singapur)
• Airbnb, Inc. (EE. UU.)
• Reserva (Países Bajos)
• Expedia, Inc. (EE. UU.)
• MAKEMYTRIP PVT. LIMITADO. (India)
• NOVASOL A/S (Dinamarca)
• OYO Y TODOS LOS AFILIADOS (India)
• TripAdvisor LLC (EE. UU.)
• Destinos Wyndham (EE. UU.)
• Trivago (Alemania)
• Compañía Agoda Pte. Ltd. Ltd (India)
• Yatra Online Limited (India)
• HotelesCombined (Australia)
• KAYAK (Estados Unidos)
• El club de destino (EE. UU.)