Informe de análisis del tamaño, la participación y las tendencias del mercado de la construcción modular global: descripción general de la industria y pronóstico hasta 2031

Análisis del mercado de la construcción modular

El mercado de la construcción modular está experimentando un crecimiento significativo, impulsado por los avances tecnológicos y los métodos innovadores. Un avance notable es la adopción del modelado de información de construcción (BIM), que mejora la precisión del diseño y la colaboración en el proyecto. BIM permite a las partes interesadas visualizar los proyectos en formato 3D , lo que agiliza la comunicación y reduce los errores. Además, las técnicas de fabricación fuera del sitio están ganando terreno, lo que permite fabricar componentes en entornos controlados antes de transportarlos y ensamblarlos en el sitio. Esto no solo acelera los plazos del proyecto, sino que también minimiza los desechos.

Otra tecnología que está causando sensación es la impresión 3D , que se utiliza cada vez más para producir componentes de construcción, lo que permite la personalización y la creación rápida de prototipos. A medida que la sostenibilidad se convierte en una prioridad, se están integrando materiales ecológicos y sistemas de eficiencia energética en diseños modulares, lo que resulta atractivo para los consumidores conscientes del medio ambiente.

El crecimiento del mercado se ve impulsado además por la creciente demanda de viviendas asequibles y espacios comerciales. Con el aumento de la urbanización, la construcción modular ofrece una solución escalable que satisface las necesidades de vivienda y, al mismo tiempo, reduce el tiempo y los costos de construcción. A medida que las industrias buscan métodos de construcción eficientes y sostenibles, el mercado de la construcción modular está preparado para una expansión continua.

Tamaño del mercado de la construcción modular

El tamaño del mercado global de construcción modular se valoró en USD 60,67 mil millones en 2023 y se proyecta que alcance los USD 99,66 mil millones para 2031, con una CAGR del 6,4% durante el período de pronóstico de 2024 a 2031. Además de la información sobre escenarios de mercado como valor de mercado, tasa de crecimiento, segmentación, cobertura geográfica y actores principales, los informes de mercado seleccionados por Data Bridge Market Research también incluyen análisis de importación y exportación, descripción general de la capacidad de producción, análisis del consumo de producción, análisis de tendencias de precios, escenario de cambio climático, análisis de la cadena de suministro, análisis de la cadena de valor, descripción general de materias primas / consumibles, criterios de selección de proveedores, análisis PESTLE, análisis de Porter y marco regulatorio.

Tendencias del mercado de la construcción modular

“Aumento de la adopción de la prefabricación”

Una tendencia específica que impulsa el crecimiento del mercado de la construcción modular es la creciente adopción de técnicas de prefabricación. Este enfoque permite fabricar componentes en un entorno de fábrica controlado, lo que genera tiempos de construcción más rápidos, menos desechos y un mejor control de calidad. Por ejemplo, en junio de 2023, Modulus, una empresa líder en construcción modular, obtuvo una inversión de USD 100 millones de Goldman Sachs, lo que refuerza su trayectoria de crecimiento. Esta importante financiación tiene como objetivo mejorar las capacidades innovadoras de Modulus, lo que refleja el creciente interés en la construcción modular como solución para proyectos de construcción rápidos y rentables en múltiples sectores. Esta inversión prepara el terreno para operaciones expandidas y diseños más vanguardistas en la industria de la construcción modular.

Alcance del informe y segmentación del mercado de la construcción modular        

Modular Construction Market Definition

Modular construction is a building method that involves prefabricating sections of a structure known as modules off-site in a controlled environment. These modules are then transported to the construction site and assembled. This approach allows for greater efficiency, reduced construction time, and improved quality control compared to traditional building methods. Modular construction is versatile, applicable to residential, commercial, and industrial projects. It also offers sustainability benefits, as it minimizes waste and energy consumption. As urbanization increases and the demand for rapid housing solutions grows, modular construction is becoming a popular alternative in the construction industry.

Modular Construction Market Dynamics

Drivers

• Ease of Disassembling, Refurbishment, and Relocation

The ease of disassembling, refurbishment, and relocation of modular constructions significantly drives the market. Modular buildings, such as those used in temporary housing or pop-up retail, can be quickly deconstructed into individual components, making them highly adaptable for various applications. For instance, in October 2022, Daiwa House, Japan's largest construction company, partnered with Capital Bay to introduce modular buildings across Europe. Capital Bay incorporated these modular structures into its projects and made them available to other clients. This joint venture marked a pivotal moment for modular construction in Europe, opening new opportunities for rapid deployment of building solutions, reflecting Daiwa House’s global growth ambitions.

• Growing Emphasis on Sustainability, Quality, and Workers' Safety

The growing emphasis on sustainability, quality, and workers' safety significantly drives the modular construction market. Unlike traditional construction, which often generates substantial waste, modular construction utilizes precise measurements and management to create multiple modules efficiently. This process allows for the reuse of discarded materials in other projects, minimizing waste generation. For instance, in June 2022, Laing O'Rourke Delivery Ltd. played a key role in constructing the HS2 Interchange Station in Solihull, which became a critical hub in the U.K.’s new high-speed rail network. Partnering with HS2 Ltd. in a contract potentially worth GBP 370 million, Laing O'Rourke completed the station’s intricate design in two phases, ensuring that the project aligns with HS2’s ambitious infrastructure goals.

Opportunities

• Renewed Focus on Upgrading Healthcare Infrastructure

The healthcare sector is increasingly prioritizing the enhancement of its infrastructure, particularly through modular construction. This method allows for quicker project completion and cost efficiency without compromising quality. For instance, hospitals such as the Cleveland Clinic have embraced modular techniques, enabling them to expand facilities rapidly while minimizing disruptions to ongoing patient care. The growing demand for efficient and flexible construction solutions presents significant opportunities for manufacturers and suppliers of modular components and systems. As healthcare facilities seek to adapt to evolving patient needs and regulatory standards, the modular construction trend is expected to drive growth in the market, catering to the urgency for timely

• Increased Support from Government Rules and Policies

Increased support from government rules and policies is fostering opportunities in the modular construction market, which emphasizes eco-conscious manufacturing techniques. Governments worldwide are recognizing the environmental impact of traditional construction and are promoting sustainable practices through incentives and regulations. For instance, initiatives such as the U.S. Green Building Council's LEED certification encourage modular construction's efficiency and reduced waste. This approach not only minimizes resource consumption but also shortens project timelines, making it attractive for developers. As cities strive to meet sustainability goals, modular construction's ability to reduce carbon footprints positions it as a preferred solution, opening avenues for innovation and investment in the market.

 Restraints/Challenges

• Lack of Awareness Regarding Modular Construction

The modular construction market is significantly hindered by a lack of awareness among potential customers. Many people hold misconceptions, believing that modular buildings are merely temporary structures that are inexpensive and offer limited utility. This perception leads to skepticism about the quality and durability of modular spaces. In addition, critics argue that modular construction lacks design flexibility and results in unattractive buildings, which can deter both residential and commercial investors. This misunderstanding creates barriers to acceptance and adoption, ultimately stunting the growth of the modular construction market as it struggles to showcase its full potential and benefits to a wider audience.

• Lack of Reliability on Modular Construction in Earthquake-Prone Regions

The lack of reliability in modular construction within earthquake-prone regions significantly hinders market growth. Although modular homes offer efficient construction, their precision assembly is critical; any failure during assembly can lead to serious issues such as joint failures, leakages, and void spaces. These defects undermine the structural integrity needed for earthquake-resistant buildings, which must effectively withstand seismic shocks to minimize damage and protect occupants. Consequently, consumers may hesitate to invest in modular homes in these regions, fearing that inadequate assembly could compromise safety. This perception of risk limits market expansion and adoption of modular construction methods in areas vulnerable to earthquakes.

This market report provides details of new recent developments, trade regulations, import-export analysis, production analysis, value chain optimization, market share, impact of domestic and localized market players, analyses opportunities in terms of emerging revenue pockets, changes in market regulations, strategic market growth analysis, market size, category market growths, application niches and dominance, product approvals, product launches, geographic expansions, technological innovations in the market. To gain more info on the market contact Data Bridge Market Research for an Analyst Brief, our team will help you take an informed market decision to achieve market growth.

Impact and Current Market Scenario of Raw Material Shortage and Shipping Delays

Data Bridge Market Research offers a high-level analysis of the market and delivers information by keeping in account the impact and current market environment of raw material shortage and shipping delays. This translates into assessing strategic possibilities, creating effective action plans, and assisting businesses in making important decisions. Apart from the standard report, we also offer in-depth analysis of the procurement level from forecasted shipping delays, distributor mapping by region, commodity analysis, production analysis, price mapping trends, sourcing, category performance analysis, supply chain risk management solutions, advanced benchmarking, and other services for procurement and strategic support.

Expected Impact of Economic Slowdown on the Pricing and Availability of Products

When economic activity slows, industries begin to suffer. The forecasted effects of the economic downturn on the pricing and accessibility of the products are taken into account in the market insight reports and intelligence services provided by DBMR. With this, our clients can typically keep one step ahead of their competitors, project their sales and revenue, and estimate their profit and loss expenditures.

Modular Construction Market Scope

El mercado está segmentado en función del tipo, el material y el usuario final. El crecimiento entre estos segmentos le ayudará a analizar los segmentos de crecimiento reducido de las industrias y brindará a los usuarios una valiosa descripción general del mercado y conocimientos del mercado para ayudarlos a tomar decisiones estratégicas para identificar las principales aplicaciones del mercado.

Tipo

• Permanente
• Reubicable

 Material

• Madera
• Acero
• Concreto
• Otros

Usuario final

• Residencial
• Hospitalidad
• Cuidado de la salud
• Educación
• Comercio minorista y comercial
• Oficina
• Otros

Análisis regional del mercado de la construcción modular

Se analiza el mercado y se proporcionan información y tendencias del tamaño del mercado por tipo, material y usuario final como se menciona anteriormente.

Los países cubiertos en el informe de mercado son EE. UU., Canadá y México en América del Norte, Alemania, Francia, Reino Unido, Países Bajos, Suiza, Bélgica, Rusia, Italia, España, Turquía, Resto de Europa en Europa, China, Japón, India, Corea del Sur, Singapur, Malasia, Australia, Tailandia, Indonesia, Filipinas, Resto de Asia-Pacífico (APAC) en Asia-Pacífico (APAC), Arabia Saudita, Emiratos Árabes Unidos, Sudáfrica, Egipto, Israel, Resto de Medio Oriente y África (MEA) como parte de Medio Oriente y África (MEA), Brasil, Argentina y Resto de América del Sur como parte de América del Sur.

Se espera que la región de Asia y el Pacífico domine el mercado de la construcción modular, impulsada por el aumento del ingreso per cápita de China y el mayor acceso a opciones de financiamiento. La rápida urbanización de la región y la creciente demanda de viviendas asequibles están impulsando aún más este crecimiento. Además, las iniciativas gubernamentales de apoyo destinadas a mejorar el desarrollo de la infraestructura probablemente contribuirán a la expansión general del sector de la construcción modular en la región de Asia y el Pacífico.

Se espera que Europa muestre un crecimiento lucrativo en el mercado de la construcción modular, con el predominio del Reino Unido. Este aumento se atribuye a la facilidad de desmontaje, renovación y reubicación de los edificios modulares, lo que los hace muy atractivos para diversas aplicaciones. Además, el enfoque creciente en la sostenibilidad y la rentabilidad impulsa aún más la demanda, posicionando la construcción modular como una solución vital en el panorama de la construcción de la región.

La sección de países del informe también proporciona factores de impacto de mercado individuales y cambios en la regulación en el mercado a nivel nacional que afectan las tendencias actuales y futuras del mercado. Los puntos de datos como el análisis de la cadena de valor aguas abajo y aguas arriba, las tendencias técnicas y el análisis de las cinco fuerzas de Porter, los estudios de casos son algunos de los indicadores utilizados para pronosticar el escenario del mercado para países individuales. Además, la presencia y disponibilidad de marcas globales y sus desafíos enfrentados debido a la competencia grande o escasa de las marcas locales y nacionales, el impacto de los aranceles nacionales y las rutas comerciales se consideran al proporcionar un análisis de pronóstico de los datos del país.   

Cuota de mercado de la construcción modular

El panorama competitivo del mercado proporciona detalles por competidor. Los detalles incluidos son una descripción general de la empresa, las finanzas de la empresa, los ingresos generados, el potencial de mercado, la inversión en investigación y desarrollo, las nuevas iniciativas de mercado, la presencia global, los sitios e instalaciones de producción, las capacidades de producción, las fortalezas y debilidades de la empresa, el lanzamiento de productos, la amplitud y variedad de productos, y el dominio de las aplicaciones. Los puntos de datos anteriores proporcionados solo están relacionados con el enfoque de las empresas en relación con el mercado.

Los líderes del mercado de construcción modular que operan en el mercado son:

• Laing O'Rourke (Reino Unido)
• Red Sea International (Arabia Saudita)
• ATCO Ltd. (Canadá)
• Skanska (Suecia)
• Grupo Modulare (Reino Unido)
• KLEUSBERG (Alemania)
• Corporación Bechtel (Estados Unidos)
• Fluor Corporation (Estados Unidos)
• DUBOX (EAU)
• Kwikspace (Sudáfrica)
• Guerdon, LLC (Estados Unidos)
• Casas modulares en Westchester (EE. UU.)
• Grupo Wernick (Reino Unido)
• KOMA MODULAR (Polonia)
• Elementos Europa (Reino Unido)
• FORM Homes (Estados Unidos)
• Northgate Industries Ltd. (Reino Unido)
• Ingeniería modular (Reino Unido)
• Contenedores de envío personalizados y edificios modulares (EE. UU.)
• HONOMOBO (Canadá)

Últimos avances en el mercado de la construcción modular

• En junio de 2024, la división Structures de ATCO Ltd anunció la adquisición de NRB Ltd, un importante fabricante canadiense de estructuras modulares. El acuerdo de 29,24 millones de dólares, que se espera cerrar a fines de julio de 2024, refleja la estrategia de ATCO de mejorar las capacidades operativas y de fabricación, con un fuerte enfoque en el sector residencial modular en expansión. Esta medida refuerza la ambición de ATCO Structures de fortalecer su presencia en soluciones modulares industriales, educativas y residenciales.
• En agosto de 2023, WillScot completó la adquisición de Cold Box en California y A&M Cold Storage en Ohio. Esta operación consolidó el liderazgo de WillScot en el mercado de almacenamiento en frío temporal. La adquisición agregó 2200 contenedores con clima controlado, remolques de almacenamiento refrigerado, 1300 unidades de alquiler modulares y un proveedor nacional de estructuras de gran tamaño a la cartera de WillScot, lo que amplió su alcance en todo Estados Unidos para diversas soluciones de clima controlado en el sitio.
• En junio de 2023, Modulus, una empresa líder en construcción modular, obtuvo una inversión de 100 millones de dólares de Goldman Sachs, lo que refuerza su trayectoria de crecimiento. Esta importante financiación tiene como objetivo mejorar las capacidades innovadoras de Modulus, lo que refleja el creciente interés en la construcción modular como solución para proyectos de construcción rápidos y rentables en múltiples sectores. Esta inversión prepara el terreno para la expansión de las operaciones y diseños más vanguardistas en la industria de la construcción modular
• En octubre de 2022, Daiwa House, la empresa de construcción más grande de Japón, se asoció con Capital Bay para introducir edificios modulares en toda Europa. Capital Bay incorporó estas estructuras modulares a sus proyectos y las puso a disposición de otros clientes. Esta empresa conjunta marcó un momento crucial para la construcción modular en Europa, abriendo nuevas oportunidades para la rápida implementación de soluciones de construcción, lo que refleja las ambiciones de crecimiento global de Daiwa House.
• En junio de 2022, Laing O'Rourke Delivery Ltd. desempeñó un papel clave en la construcción de la estación de intercambio HS2 en Solihull, que se convirtió en un centro fundamental de la nueva red ferroviaria de alta velocidad del Reino Unido. En asociación con HS2 Ltd. en un contrato con un valor potencial de 370 millones de libras esterlinas, Laing O'Rourke completó el intrincado diseño de la estación en dos fases, lo que garantiza que el proyecto se alinee con los ambiciosos objetivos de infraestructura de HS2.

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