Globaler Marktbericht zu modularer Bauweise, Größe, Anteil und Trends – Branchenüberblick und Prognose bis 2031

Marktanalyse für modulares Bauen

Der Markt für modulares Bauen erlebt ein starkes Wachstum, das durch technologische Fortschritte und innovative Methoden vorangetrieben wird. Eine bemerkenswerte Entwicklung ist die Einführung von Building Information Modeling (BIM), das die Designgenauigkeit und die Projektzusammenarbeit verbessert. BIM ermöglicht es den Beteiligten, Projekte in einem 3D- Format zu visualisieren, was die Kommunikation optimiert und Fehler reduziert. Darüber hinaus gewinnen Offsite-Fertigungstechniken an Bedeutung, die es ermöglichen, Komponenten in kontrollierten Umgebungen herzustellen, bevor sie transportiert und vor Ort zusammengebaut werden. Dies beschleunigt nicht nur die Projektlaufzeiten, sondern minimiert auch den Abfall.

Eine weitere Technologie, die für Aufsehen sorgt, ist der 3D-Druck , der zunehmend zur Herstellung von Bauteilen eingesetzt wird und individuelle Anpassungen und schnelles Prototyping ermöglicht. Da Nachhaltigkeit immer mehr an Bedeutung gewinnt, werden umweltfreundliche Materialien und energieeffiziente Systeme in modulare Designs integriert, um umweltbewusste Verbraucher anzusprechen.

Das Wachstum des Marktes wird zusätzlich durch die steigende Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum und Gewerbeflächen vorangetrieben. Angesichts der zunehmenden Urbanisierung bietet der modulare Bau eine skalierbare Lösung, die den Wohnraumbedarf deckt und gleichzeitig Bauzeit und -kosten reduziert. Da die Industrie nach effizienten, nachhaltigen Baumethoden sucht, ist der Markt für modularen Bau vor einer weiteren Expansion.

Modularbauweise Marktgröße

Der globale Markt für modulares Bauen wurde im Jahr 2023 auf 60,67 Milliarden US-Dollar geschätzt und soll bis 2031 99,66 Milliarden US-Dollar erreichen, mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 6,4 % im Prognosezeitraum von 2024 bis 2031. Zusätzlich zu den Einblicken in Marktszenarien wie Marktwert, Wachstumsrate, Segmentierung, geografische Abdeckung und wichtige Akteure enthalten die von Data Bridge Market Research zusammengestellten Marktberichte auch Import-Export-Analysen, einen Überblick über die Produktionskapazität, eine Analyse des Produktionsverbrauchs, eine Preistrendanalyse, ein Szenario des Klimawandels, eine Lieferkettenanalyse, eine Wertschöpfungskettenanalyse, einen Überblick über Rohstoffe/Verbrauchsmaterialien, Kriterien für die Lieferantenauswahl, eine PESTLE-Analyse, eine Porter-Analyse und einen regulatorischen Rahmen.

Markttrends für modulares Bauen

„Verstärkter Einsatz von Vorfertigung“

Ein spezifischer Trend, der das Wachstum des Marktes für modulares Bauen vorantreibt, ist die zunehmende Nutzung von Vorfertigungstechniken. Dieser Ansatz ermöglicht die Herstellung von Komponenten in einer kontrollierten Fabrikumgebung, was zu schnelleren Bauzeiten, weniger Abfall und einer verbesserten Qualitätskontrolle führt. So sicherte sich Modulus, ein führendes Unternehmen für modulares Bauen, im Juni 2023 eine Investition von 100 Millionen USD von Goldman Sachs, was seinen Wachstumskurs verstärkte. Diese bedeutende Finanzierung zielt darauf ab, die Innovationsfähigkeit von Modulus zu stärken und spiegelt das wachsende Interesse an modularem Bauen als Lösung für schnelle, kostengünstige Bauprojekte in mehreren Sektoren wider. Diese Investition schafft die Voraussetzungen für erweiterte Geschäftstätigkeiten und innovativere Designs in der modularen Baubranche.

Berichtsumfang und Marktsegmentierung für modulare Bauweise        

Marktdefinition für modulares Bauen

Modulbau ist eine Baumethode, bei der Abschnitte einer Struktur, sogenannte Module, außerhalb einer kontrollierten Umgebung vorgefertigt werden. Diese Module werden dann zur Baustelle transportiert und zusammengebaut. Dieser Ansatz ermöglicht im Vergleich zu herkömmlichen Baumethoden eine höhere Effizienz, kürzere Bauzeiten und eine verbesserte Qualitätskontrolle. Modulbau ist vielseitig und kann für Wohn-, Gewerbe- und Industrieprojekte verwendet werden. Darüber hinaus bietet er Nachhaltigkeitsvorteile, da er Abfall und Energieverbrauch minimiert. Mit zunehmender Urbanisierung und steigender Nachfrage nach schnellen Wohnlösungen wird Modulbau zu einer beliebten Alternative in der Baubranche.

Marktdynamik für modulares Bauen

Treiber

• Einfache Demontage, Aufarbeitung und Verlegung

Die einfache Demontage, Renovierung und Verlagerung modularer Konstruktionen treibt den Markt erheblich an. Modulgebäude, wie sie beispielsweise in Übergangswohnungen oder Pop-up-Einzelhandelsgeschäften verwendet werden, können schnell in Einzelkomponenten zerlegt werden, wodurch sie für verschiedene Anwendungen sehr anpassungsfähig sind. So ging beispielsweise Daiwa House, Japans größtes Bauunternehmen, im Oktober 2022 eine Partnerschaft mit Capital Bay ein, um modulare Gebäude in ganz Europa einzuführen. Capital Bay integrierte diese modularen Strukturen in seine Projekte und stellte sie anderen Kunden zur Verfügung. Dieses Joint Venture markierte einen Wendepunkt für den modularen Bau in Europa und eröffnete neue Möglichkeiten für den schnellen Einsatz von Gebäudelösungen, was die globalen Wachstumsambitionen von Daiwa House widerspiegelt.

• Wachsender Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit, Qualität und Arbeitssicherheit

Der wachsende Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit, Qualität und Arbeitssicherheit treibt den Markt für modulares Bauen erheblich voran. Im Gegensatz zum traditionellen Bauen, bei dem oft viel Abfall entsteht, werden beim modularen Bauen präzise Messungen und Management verwendet, um mehrere Module effizient zu erstellen. Dieser Prozess ermöglicht die Wiederverwendung von weggeworfenen Materialien in anderen Projekten, wodurch die Abfallerzeugung minimiert wird. So spielte Laing O'Rourke Delivery Ltd. im Juni 2022 eine Schlüsselrolle beim Bau des HS2-Umsteigebahnhofs in Solihull, der zu einem wichtigen Knotenpunkt im neuen britischen Hochgeschwindigkeitsbahnnetz wurde. In Zusammenarbeit mit HS2 Ltd. im Rahmen eines Vertrags im Wert von potenziell 370 Millionen GBP stellte Laing O'Rourke den komplexen Entwurf des Bahnhofs in zwei Phasen fertig und stellte so sicher, dass das Projekt mit den ehrgeizigen Infrastrukturzielen von HS2 übereinstimmt.

Gelegenheiten

• Erneuter Fokus auf Modernisierung der Gesundheitsinfrastruktur

Der Gesundheitssektor legt zunehmend Wert auf die Verbesserung seiner Infrastruktur, insbesondere durch modulare Bauweise. Diese Methode ermöglicht eine schnellere Projektabwicklung und Kosteneffizienz ohne Kompromisse bei der Qualität. Krankenhäuser wie die Cleveland Clinic haben beispielsweise modulare Techniken eingeführt, die es ihnen ermöglichen, ihre Einrichtungen schnell zu erweitern und gleichzeitig Störungen der laufenden Patientenversorgung zu minimieren. Die wachsende Nachfrage nach effizienten und flexiblen Baulösungen bietet Herstellern und Lieferanten modularer Komponenten und Systeme erhebliche Chancen. Da Gesundheitseinrichtungen versuchen, sich an die sich entwickelnden Bedürfnisse der Patienten und die regulatorischen Standards anzupassen, wird erwartet, dass der Trend zur modularen Bauweise das Wachstum des Marktes vorantreibt und der Dringlichkeit zeitnaher

• Verstärkte Unterstützung durch staatliche Vorschriften und Richtlinien

Die zunehmende Unterstützung durch staatliche Vorschriften und Richtlinien fördert Chancen auf dem Markt für modulares Bauen, der umweltbewusste Herstellungstechniken betont. Regierungen weltweit erkennen die Umweltauswirkungen des traditionellen Bauens und fördern nachhaltige Praktiken durch Anreize und Vorschriften. Initiativen wie die LEED-Zertifizierung des US Green Building Council fördern beispielsweise die Effizienz des modularen Bauens und die Abfallreduzierung. Dieser Ansatz minimiert nicht nur den Ressourcenverbrauch, sondern verkürzt auch die Projektlaufzeiten und macht ihn für Entwickler attraktiv. Da Städte bestrebt sind, Nachhaltigkeitsziele zu erreichen, macht die Fähigkeit des modularen Bauens, den CO2-Fußabdruck zu reduzieren, ihn zu einer bevorzugten Lösung und eröffnet Möglichkeiten für Innovationen und Investitionen auf dem Markt.

 Einschränkungen/Herausforderungen

• Mangelndes Bewusstsein für modulare Bauweise

Der Markt für modulares Bauen wird erheblich durch mangelndes Bewusstsein bei potenziellen Kunden behindert. Viele Menschen haben falsche Vorstellungen und glauben, dass modulare Gebäude lediglich temporäre Strukturen sind, die kostengünstig sind und nur einen begrenzten Nutzen bieten. Diese Wahrnehmung führt zu Skepsis hinsichtlich der Qualität und Haltbarkeit modularer Räume. Darüber hinaus argumentieren Kritiker, dass modulares Bauen keine Designflexibilität bietet und zu unattraktiven Gebäuden führt, was sowohl private als auch gewerbliche Investoren abschrecken kann. Dieses Missverständnis schafft Barrieren für Akzeptanz und Einführung und bremst letztendlich das Wachstum des Marktes für modulares Bauen, da es ihm schwerfällt, sein volles Potenzial und seine Vorteile einem breiteren Publikum zu präsentieren.

• Mangelnde Zuverlässigkeit der modularen Bauweise in erdbebengefährdeten Regionen

Die mangelnde Zuverlässigkeit des modularen Bauens in erdbebengefährdeten Regionen behindert das Marktwachstum erheblich. Obwohl modulare Häuser eine effiziente Konstruktion bieten, ist ihre präzise Montage entscheidend; jeder Fehler während der Montage kann zu schwerwiegenden Problemen wie Verbindungsfehlern, Leckagen und Hohlräumen führen. Diese Mängel untergraben die strukturelle Integrität, die für erdbebensichere Gebäude erforderlich ist, die Erdbeben effektiv standhalten müssen, um Schäden zu minimieren und die Bewohner zu schützen. Daher zögern Verbraucher möglicherweise, in diesen Regionen in modulare Häuser zu investieren, da sie befürchten, dass eine unzureichende Montage die Sicherheit beeinträchtigen könnte. Diese Risikowahrnehmung begrenzt die Marktexpansion und die Einführung modularer Baumethoden in erdbebengefährdeten Gebieten.

Dieser Marktbericht enthält Einzelheiten zu neuen Entwicklungen, Handelsvorschriften, Import-Export-Analysen, Produktionsanalysen, Wertschöpfungskettenoptimierungen, Marktanteilen, Auswirkungen inländischer und lokaler Marktteilnehmer, analysiert Chancen in Bezug auf neue Einnahmequellen, Änderungen der Marktvorschriften, strategische Marktwachstumsanalysen, Marktgröße, Kategoriemarktwachstum, Anwendungsnischen und -dominanz, Produktzulassungen, Produkteinführungen, geografische Expansionen und technologische Innovationen auf dem Markt. Um weitere Informationen zum Markt zu erhalten, wenden Sie sich an Data Bridge Market Research, um einen Analystenbericht zu erhalten. Unser Team hilft Ihnen dabei, eine fundierte Marktentscheidung zu treffen, um Marktwachstum zu erzielen.

Auswirkungen von Rohstoffknappheit und Lieferverzögerungen und aktuelles Marktszenario

Data Bridge Market Research bietet eine umfassende Marktanalyse und liefert Informationen, indem es die Auswirkungen und das aktuelle Marktumfeld von Rohstoffknappheit und Lieferverzögerungen berücksichtigt. Dies bedeutet, dass strategische Möglichkeiten bewertet, wirksame Aktionspläne erstellt und Unternehmen bei wichtigen Entscheidungen unterstützt werden. Neben dem Standardbericht bieten wir auch eine eingehende Analyse des Beschaffungsniveaus anhand prognostizierter Lieferverzögerungen, Händlerzuordnung nach Regionen, Rohstoffanalyse, Produktionsanalyse, Preiszuordnungstrends, Beschaffung, Kategorieleistungsanalyse, Lösungen zum Risikomanagement der Lieferkette, erweitertes Benchmarking und andere Dienstleistungen für Beschaffung und strategische Unterstützung.

Erwartete Auswirkungen der Konjunkturabschwächung auf die Preisgestaltung und Verfügbarkeit von Produkten

Wenn die Wirtschaftstätigkeit nachlässt, leiden auch die Branchen darunter. Die prognostizierten Auswirkungen des Konjunkturabschwungs auf die Preisgestaltung und Verfügbarkeit der Produkte werden in den von DBMR bereitgestellten Markteinblickberichten und Informationsdiensten berücksichtigt. Damit sind unsere Kunden ihren Konkurrenten in der Regel immer einen Schritt voraus, können ihre Umsätze und Erträge prognostizieren und ihre Gewinn- und Verlustaufwendungen abschätzen.

Marktumfang für modulare Bauweise

Der Markt ist nach Typ, Material und Endverbraucher segmentiert. Das Wachstum dieser Segmente hilft Ihnen bei der Analyse schwacher Wachstumssegmente in den Branchen und bietet den Benutzern einen wertvollen Marktüberblick und Markteinblicke, die ihnen bei der strategischen Entscheidungsfindung zur Identifizierung der wichtigsten Marktanwendungen helfen.

Typ

• Dauerhaft
• Verschiebbar

 Material

• Holz
• Stahl
• Beton
• Sonstiges

Endbenutzer

• Wohnen
• Gastfreundschaft
• Gesundheitspflege
• Ausbildung
• Einzelhandel und Gewerbe
• Büro
• Sonstiges

Regionale Analyse des modularen Baumarktes

Der Markt wird analysiert und es werden Einblicke in die Marktgröße und Trends nach Typ, Material und Endbenutzer bereitgestellt, wie oben angegeben.

Die im Marktbericht abgedeckten Länder sind die USA, Kanada und Mexiko in Nordamerika, Deutschland, Frankreich, Großbritannien, Niederlande, Schweiz, Belgien, Russland, Italien, Spanien, Türkei, Restliches Europa in Europa, China, Japan, Indien, Südkorea, Singapur, Malaysia, Australien, Thailand, Indonesien, Philippinen, Restlicher Asien-Pazifik-Raum (APAC) in Asien-Pazifik (APAC), Saudi-Arabien, Vereinigte Arabische Emirate, Südafrika, Ägypten, Israel, Restlicher Naher Osten und Afrika (MEA) als Teil von Naher Osten und Afrika (MEA), Brasilien, Argentinien und Restliches Südamerika als Teil von Südamerika.

Der asiatisch-pazifische Raum wird voraussichtlich den Markt für modulares Bauen dominieren, was auf Chinas steigendes Pro-Kopf-Einkommen und den verbesserten Zugang zu Finanzierungsmöglichkeiten zurückzuführen ist. Die schnelle Urbanisierung der Region und die wachsende Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum treiben dieses Wachstum zusätzlich voran. Darüber hinaus werden unterstützende Regierungsinitiativen zur Förderung der Infrastrukturentwicklung wahrscheinlich zur allgemeinen Expansion des modularen Bausektors im asiatisch-pazifischen Raum beitragen.

In Europa wird ein lukratives Wachstum im Markt für modulares Bauen erwartet, wobei Großbritannien voraussichtlich dominieren wird. Dieser Aufschwung ist auf die einfache Demontage, Renovierung und Verlagerung modularer Gebäude zurückzuführen, was sie für verschiedene Anwendungen äußerst attraktiv macht. Darüber hinaus treibt der zunehmende Fokus auf Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz die Nachfrage weiter an und positioniert modulares Bauen als wichtige Lösung in der Baulandschaft der Region.

Der Länderabschnitt des Berichts enthält auch Angaben zu einzelnen marktbeeinflussenden Faktoren und Änderungen der Regulierung auf dem Inlandsmarkt, die sich auf die aktuellen und zukünftigen Trends des Marktes auswirken. Datenpunkte wie Downstream- und Upstream-Wertschöpfungskettenanalysen, technische Trends und Porters Fünf-Kräfte-Analyse sowie Fallstudien sind einige der Anhaltspunkte, die zur Prognose des Marktszenarios für einzelne Länder verwendet werden. Bei der Prognoseanalyse der Länderdaten werden auch die Präsenz und Verfügbarkeit globaler Marken und ihre Herausforderungen aufgrund großer oder geringer Konkurrenz durch lokale und inländische Marken sowie die Auswirkungen inländischer Zölle und Handelsrouten berücksichtigt.   

Marktanteil im modularen Bauwesen

Die Wettbewerbslandschaft des Marktes liefert Einzelheiten zu den einzelnen Wettbewerbern. Die enthaltenen Einzelheiten umfassen Unternehmensübersicht, Unternehmensfinanzen, erzielten Umsatz, Marktpotenzial, Investitionen in Forschung und Entwicklung, neue Marktinitiativen, globale Präsenz, Produktionsstandorte und -anlagen, Produktionskapazitäten, Stärken und Schwächen des Unternehmens, Produkteinführung, Produktbreite und -umfang, Anwendungsdominanz. Die oben angegebenen Datenpunkte beziehen sich nur auf den Fokus der Unternehmen in Bezug auf den Markt.

Die auf dem Markt tätigen Marktführer im modularen Bauwesen sind:

• Laing O'Rourke (Großbritannien)
• Red Sea International (Saudi-Arabien)
• ATCO Ltd. (Kanada)
• Skanska (Schweden)
• Modulare Group (Großbritannien)
• KLEUSBERG (Deutschland)
• Bechtel Corporation (USA)
• Fluor Corporation (USA)
• DUBOX (VAE)
• Kwikspace (Südafrika)
• Guerdon, LLC (USA)
• Westchester Modular Homes (USA)
• Wernick Group (Großbritannien)
• KOMA MODULAR (Polen)
• Elements Europe (Großbritannien)
• FORM Homes (USA)
• Northgate Industries Ltd. (Großbritannien)
• Modulares Engineering (Großbritannien)
• Kundenspezifische Versandcontainer und modulare Gebäude (USA)
• HONOMOBO (Kanada)

Neueste Entwicklungen im modularen Baumarkt

• Im Juni 2024 gab die Abteilung Structures von ATCO Ltd die Übernahme von NRB Ltd bekannt, einem führenden kanadischen Hersteller modularer Strukturen. Der 29,24 Millionen USD schwere Deal, der voraussichtlich bis Ende Juli 2024 abgeschlossen sein wird, spiegelt die Strategie von ATCO wider, die Fertigungs- und Betriebskapazitäten zu verbessern, mit einem starken Fokus auf den wachsenden modularen Wohnsektor. Dieser Schritt stärkt die Ambition von ATCO Structures, seine Präsenz im Bereich modularer Lösungen für Industrie, Bildung und Wohnen zu stärken.
• Im August 2023 schloss WillScot die Übernahme von Cold Box in Kalifornien und A&M Cold Storage in Ohio ab. Dieser Schritt festigte WillScots Führungsposition auf dem Markt für temporäre Kühllagerung. Durch die Übernahme erweiterte WillScot sein Portfolio um 2.200 klimatisierte Container, Kühllageranhänger, 1.300 modulare Leasingeinheiten und einen nationalen Anbieter großer freitragender Strukturen und erweiterte damit seine Reichweite in den USA für verschiedene klimatisierte Lösungen vor Ort.
• Im Juni 2023 sicherte sich Modulus, ein führendes Unternehmen im Bereich modularer Bauweise, eine Investition von 100 Millionen USD von Goldman Sachs, was seinen Wachstumskurs stärkt. Diese bedeutende Finanzierung zielt darauf ab, die Innovationskraft von Modulus zu stärken und spiegelt das wachsende Interesse an modularer Bauweise als Lösung für schnelle, kostengünstige Bauprojekte in mehreren Sektoren wider. Diese Investition schafft die Voraussetzungen für erweiterte Geschäftstätigkeiten und innovativere Designs in der modularen Baubranche
• Im Oktober 2022 ging Daiwa House, Japans größtes Bauunternehmen, eine Partnerschaft mit Capital Bay ein, um modulare Gebäude in ganz Europa einzuführen. Capital Bay integrierte diese modularen Strukturen in seine Projekte und stellte sie anderen Kunden zur Verfügung. Dieses Joint Venture markierte einen entscheidenden Moment für den modularen Bau in Europa und eröffnete neue Möglichkeiten für den schnellen Einsatz von Gebäudelösungen, was die globalen Wachstumsambitionen von Daiwa House widerspiegelt.
• Im Juni 2022 spielte Laing O'Rourke Delivery Ltd. eine Schlüsselrolle beim Bau des HS2-Umsteigebahnhofs in Solihull, der zu einem wichtigen Knotenpunkt im neuen britischen Hochgeschwindigkeitsnetz wurde. In Zusammenarbeit mit HS2 Ltd. im Rahmen eines Vertrags im Wert von 370 Millionen GBP stellte Laing O'Rourke den komplexen Entwurf des Bahnhofs in zwei Phasen fertig und stellte so sicher, dass das Projekt mit den ehrgeizigen Infrastrukturzielen von HS2 übereinstimmt.

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