Global Vacation Rental Market
حجم السوق بالمليار دولار أمريكي
CAGR : %
فترة التنبؤ |
2024 –2031 |
حجم السوق (السنة الأساسية) |
USD 83.43 Billion |
حجم السوق (سنة التنبؤ) |
USD 130.98 Billion |
CAGR |
|
اللاعبين الرئيسيين في الأسواق |
|
السوق العالمية لتأجير العطلات، حسب أماكن الإقامة (المنزل، الشقق، المنتجعات/الشقة السكنية وغيرها)، طريقة الحجز (عبر الإنترنت وخارجها)، نوع الموقع (منطقة المنتجع، المنطقة الريفية، البلدة الصغيرة وغيرها)، نوع السائح (محلي ودولي) المستخدم النهائي (الجيل زد، جيل الألفية، الجيل إكس، والجيل المولود بعد الحرب العالمية الثانية)، نقطة السعر (الاقتصادية، المتوسطة، والفاخرة) - اتجاهات الصناعة والتوقعات حتى عام 2031.
تحليل سوق تأجير الإجازات وحجمه
إن نمو سوق تأجير الإجازات مدفوع بالتقدم في التكنولوجيا والأساليب المبتكرة مثل إدارة العقارات التي تعتمد على الذكاء الاصطناعي والمنزل الذكي وخوارزميات التسعير الديناميكية. تعمل هذه التقنيات على تعزيز تجربة المستخدم والكفاءة التشغيلية، مما يجعل تأجير الإجازات أكثر جاذبية. كما يعمل زيادة استخدام المنصات عبر الإنترنت وتحليلات البيانات على تعزيز توسع السوق، مما يضمن حجوزات سلسة وتجارب ضيوف مخصصة.
تم تقييم حجم سوق تأجير العطلات العالمي بـ 83.43 مليار دولار أمريكي في عام 2023 ومن المتوقع أن يصل إلى 130.98 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2031، مع معدل نمو سنوي مركب بنسبة 5.80٪ خلال الفترة المتوقعة من 2024 إلى 2031. بالإضافة إلى رؤى السوق مثل القيمة السوقية ومعدل النمو وشرائح السوق والتغطية الجغرافية واللاعبين في السوق وسيناريو السوق، يتضمن تقرير السوق الذي أعده فريق أبحاث السوق في Data Bridge تحليلًا متعمقًا من الخبراء وتحليل الاستيراد / التصدير وتحليل التسعير وتحليل استهلاك الإنتاج وسلوك المستهلك.
نطاق التقرير وتقسيم السوق
تقرير القياس |
تفاصيل |
فترة التنبؤ |
2024 إلى 2031 |
سنة الأساس |
2023 |
سنوات تاريخية |
2022 (قابلة للتخصيص حتى 2016- 2021) |
وحدات كمية |
الإيرادات بالمليارات من الدولارات الأمريكية، الأحجام بالوحدات، التسعير بالدولار الأمريكي |
القطاعات المغطاة |
الإقامة (المنزل والشقق والمنتجعات/الشقة السكنية وغيرها)، طريقة الحجز (عبر الإنترنت وخارجه)، نوع الموقع (منطقة المنتجع، المنطقة الريفية، البلدة الصغيرة وغيرها)، نوع السائح (محلي ودولي)، المستخدم النهائي (الجيل زد، جيل الألفية، الجيل إكس، والجيل الذي ولد بعد الحرب العالمية الثانية)، نقطة السعر (اقتصادي، متوسط، وفخم) |
الدول المغطاة |
الولايات المتحدة وكندا والمكسيك في أمريكا الشمالية وألمانيا والسويد وبولندا والدنمارك وإيطاليا والمملكة المتحدة وفرنسا وإسبانيا وهولندا وبلجيكا وسويسرا وتركيا وروسيا وبقية دول أوروبا في أوروبا واليابان والصين والهند وكوريا الجنوبية ونيوزيلندا وفيتنام وأستراليا وسنغافورة وماليزيا وتايلاند وإندونيسيا والفلبين وبقية دول آسيا والمحيط الهادئ في آسيا والمحيط الهادئ والبرازيل والأرجنتين وبقية دول أمريكا الجنوبية كجزء من أمريكا الجنوبية والإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية وعمان وقطر والكويت وجنوب أفريقيا وبقية دول الشرق الأوسط وأفريقيا كجزء من الشرق الأوسط وأفريقيا |
الجهات الفاعلة في السوق المشمولة |
9flats (سنغافورة)، Airbnb, Inc. (الولايات المتحدة)، Booking (هولندا)، Expedia, Inc. (الولايات المتحدة)، MAKEMYTRIP PVT. LTD. (الهند)، NOVASOL A/S (الدنمارك)، OYO (الهند)، TripAdvisor LLC (الولايات المتحدة)، Wyndham Destinations (الولايات المتحدة)، trivago NV (ألمانيا)، Agoda Company Pte. Ltd (سنغافورة)، Yatra Online Limited (الهند)، HotelsCombined (أستراليا)، KAYAK (الولايات المتحدة)، وThe Destination Club (الولايات المتحدة) |
فرص السوق |
|
تعريف السوق
الإيجار لقضاء العطلات هو عقار مفروش، مثل منزل أو شقة أو شقة سكنية، يتم تأجيره على أساس قصير الأجل للمسافرين. توفر هذه الإيجارات وسائل راحة مماثلة للمنزل، مما يوفر بديلاً أكثر تخصيصًا ورحابة للفنادق. غالبًا ما يتم إدراجها على منصات مثل Airbnb أو VRBO وهي شائعة لقضاء العطلات العائلية والسفر الجماعي.
ديناميكيات سوق تأجير الإجازات
السائقين
- صعود المنصات الإلكترونية
لقد أحدثت الزيادة الكبيرة في عدد المنصات الإلكترونية مثل Airbnb وVrbo وBooking.com ثورة في سوق تأجير الإجازات، حيث عملت على تبسيط عملية إدراج وإدارة إيجارات أصحاب العقارات مع توفير مجموعة واسعة من الخيارات للمسافرين. على سبيل المثال، تعمل واجهة Airbnb سهلة الاستخدام ونظام المراجعة القوي على تمكين كل من المضيفين والضيوف، وتعزيز الثقة ودفع النمو في مجال تأجير الإجازات من خلال تقديم تجارب حجز سلسة لجميع الأطراف المعنية.
- تزايد نمو العمل عن بعد
لقد أدى الارتفاع في العمل عن بعد والترحال الرقمي إلى تحفيز سوق تأجير الإجازات، حيث يستفيد الأفراد من المرونة للعمل من مواقع متنوعة. على سبيل المثال، يستفيد المحترفون الذين يختارون الإقامات الطويلة في المنتجعات الساحلية أو الكبائن الجبلية من مزيج العمل والترفيه. لا يعمل هذا الاتجاه على دفع الطلب على تأجير الإجازات فحسب، بل يعيد أيضًا تشكيل المفاهيم التقليدية للتوازن بين العمل والحياة، مما يدفع نمو السوق.
فرص
- تفضيلات المستهلكين المتغيرة بسرعة
تزدهر سوق تأجير أماكن الإقامة خلال العطلات مع تزايد رغبة المسافرين في الحصول على تجارب فريدة ومخصصة، وهو ما تحققه الإيجارات بشكل أفضل من الفنادق. على سبيل المثال، قد تختار الأسرة التي تبحث عن تجربة إيطالية أصيلة فيلا ريفية بدلاً من غرفة فندق عادية في روما، مما يمكنها من الانغماس في الثقافة والمأكولات المحلية. ويؤدي هذا التحول نحو السفر التجريبي إلى تغذية الطلب على تأجير أماكن الإقامة خلال العطلات، مما يعزز نمو السوق.
- تنمية التسويق ووسائل التواصل الاجتماعي
تستفيد استراتيجيات التسويق الفعّالة لإيجارات العطلات من قنوات مختلفة لتعزيز ظهور وجاذبية إيجارات العطلات. تتيح منصات الوسائط الاجتماعية مثل Instagram وFacebook وPinterest لأصحاب العقارات عرض صور مذهلة والتواصل مع الضيوف المحتملين بشكل مباشر. تعمل الشراكات المؤثرة والإعلانات المستهدفة وحملات المحتوى التي ينشئها المستخدمون على تضخيم الوصول والمشاركة. على سبيل المثال، يعرض حساب Airbnb على Instagram بانتظام عقارات جميلة في جميع أنحاء العالم، مما يلهم المسافرين لحجز تجارب إجازة فريدة.
القيود/التحديات
- الطلب الموسمي يعيق النمو
تعيق التقلبات الموسمية في الطلب نمو السوق، حيث تؤدي معدلات الإشغال المنخفضة خلال المواسم غير المزدحمة إلى انخفاض الإيرادات والربحية. ويجعل هذا التناقض في الحجوزات من الصعب على مالكي العقارات المخصصة للإيجار لقضاء العطلات الحفاظ على العمليات والاستثمار في التوسع. بالإضافة إلى ذلك، يؤدي الاعتماد على مواسم الذروة للحصول على الإيرادات إلى تضخيم ضعف السوق في مواجهة العوامل الخارجية مثل الركود الاقتصادي أو قيود السفر.
- تزايد المنافسة من الفنادق
تشكل المنافسة من جانب الفنادق، بعلاماتها التجارية الراسخة ووسائل الراحة التي توفرها، وأنظمة الحجز المركزية، عقبة كبيرة أمام نمو سوق تأجير الإجازات. وتحد هذه المنافسة من إمكانات توسع السوق من خلال جذب الضيوف المحتملين بعيدًا عن تأجير الإجازات، وبالتالي تقييد حصتها في السوق وإمكانات إيراداتها.
يقدم تقرير السوق هذا تفاصيل عن التطورات الحديثة الجديدة واللوائح التجارية وتحليل الاستيراد والتصدير وتحليل الإنتاج وتحسين سلسلة القيمة وحصة السوق وتأثير اللاعبين المحليين والمحليين في السوق وتحليل الفرص من حيث جيوب الإيرادات الناشئة والتغييرات في لوائح السوق وتحليل نمو السوق الاستراتيجي وحجم السوق ونمو سوق الفئات ومنافذ التطبيق والهيمنة وموافقات المنتجات وإطلاق المنتجات والتوسعات الجغرافية والابتكارات التكنولوجية في السوق. للحصول على مزيد من المعلومات حول السوق، اتصل بـ Data Bridge Market Research للحصول على موجز محلل، وسيساعدك فريقنا في اتخاذ قرار سوقي مستنير لتحقيق نمو السوق.
التطورات الأخيرة
- في أبريل 2023، أطلقت Evolve تحليلها الموسمي، الذي تطرق إلى الاتجاهات الرئيسية في صناعة تأجير الإجازات في شتاء 2022-2023. من خلال تقديم رؤى ومقاييس، تساعد Evolve مالكي الإيجارات قصيرة الأجل في تحسين أداء ممتلكاتهم وسط تقلبات السوق، مما يضمن بقائهم قادرين على المنافسة في مشهد ديناميكي من أماكن الإقامة السياحية
- في مارس 2023، شرعت Zumper في مشروع استراتيجي في سوق الإيجارات قصيرة الأجل بإطلاق Vacations by Zumper. وتؤكد منصة الإدراج المخصصة لإيجارات العطلات هذه على التزام Zumper المكثف بهذا القطاع، مما يُظهر تفانيها في تقديم حلول شاملة وتوسيع حضورها في المشهد المتطور للإقامات المؤقتة
- في سبتمبر 2022، قامت Arrived Homes بتنويع منصة الاستثمار الخاصة بها من خلال دمج عقارات الإيجار لقضاء العطلات قصيرة الأجل. يسمح هذا التوسع للمستثمرين بشراء أسهم في منازل عائلية واحدة خصيصًا لأغراض الإيجار في السوق قصيرة الأجل. تمثل خطوة Arrived Homes دخولًا مهمًا إلى هذا القطاع، وتلبية الطلب المتزايد على فرص الاستثمار البديلة
- في أغسطس 2022، أعلنت Evolve وHopper عن تعاون استراتيجي يهدف إلى تحسين تجارب السفر. من خلال دمج أكثر من 24000 منزل لقضاء العطلات من Evolve عبر 750 سوقًا في تطبيق Hopper للسفر، تعمل الشراكة على تبسيط الوصول إلى أماكن الإيجار لقضاء العطلات لقاعدة مستخدمي Hopper العالمية. يجمع هذا الجهد التآزري بين مخزون الإيجار الواسع النطاق لشركة Evolve وخدمات السفر الواسعة النطاق لشركة Hopper، مما يبسط عملية تخطيط العطلات للمستخدمين في جميع أنحاء العالم
نطاق سوق تأجير الإجازات
يتم تقسيم السوق على أساس أماكن الإقامة وطريقة الحجز ونوع الموقع ونوع السائح والمستخدم النهائي ونقطة السعر. سيساعدك النمو بين هذه القطاعات على تحليل قطاعات النمو الضئيلة في الصناعات وتزويد المستخدمين بنظرة عامة قيمة على السوق ورؤى السوق لمساعدتهم على اتخاذ قرارات استراتيجية لتحديد تطبيقات السوق الأساسية.
إقامة
- بيت
- شقق سكنية
- منتجع/شقة سكنية
- آحرون
وضع الحجز
- متصل
- غير متصل
نوع الموقع
- منطقة المنتجع
- منطقة ريفية
- بلدة صغيرة
- آحرون
نوع السائح
- محلي
- دولي
المستخدم النهائي
- الجيل Z
- جيل الألفية
- الجيل إكس
- جيل الطفرة السكانية
نقطة السعر
- اقتصادي
- متوسط المدى
- رفاهية
تحليل/رؤى إقليمية لسوق تأجير أماكن العطلات
يتم تحليل السوق وتوفير رؤى حول حجم السوق واتجاهاته حسب أماكن الإقامة وطريقة الحجز ونوع الموقع ونوع السائح والمستخدم النهائي ونقطة السعر كما هو مذكور أعلاه.
الدول المشمولة في تقرير السوق هي الولايات المتحدة وكندا والمكسيك في أمريكا الشمالية وألمانيا والسويد وبولندا والدنمارك وإيطاليا والمملكة المتحدة وفرنسا وإسبانيا وهولندا وبلجيكا وسويسرا وتركيا وروسيا وبقية أوروبا في أوروبا واليابان والصين والهند وكوريا الجنوبية ونيوزيلندا وفيتنام وأستراليا وسنغافورة وماليزيا وتايلاند وإندونيسيا والفلبين وبقية دول آسيا والمحيط الهادئ (APAC) في آسيا والمحيط الهادئ (APAC) والبرازيل والأرجنتين وبقية دول أمريكا الجنوبية كجزء من أمريكا الجنوبية والإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية وعمان وقطر والكويت وجنوب إفريقيا وبقية دول الشرق الأوسط وأفريقيا (MEA) كجزء من الشرق الأوسط وأفريقيا (MEA).
من المتوقع أن تهيمن أوروبا على سوق تأجير الإجازات بفضل الاتجاه المتزايد للتخييم الفاخر، الذي يمزج بين الفخامة والتخييم. يجذب هذا الاتجاه المسافرين الباحثين عن تجارب خارجية فريدة. كما أن زيادة الإنفاق على أماكن الإقامة، وخاصة في الشقق السكنية والمنتجعات، من شأنها أن تغذي النمو في سوق تأجير الإجازات في أوروبا حيث يعطي المسافرون الأولوية للإقامات التجريبية.
ومن المتوقع أن تشهد منطقة آسيا والمحيط الهادئ نموًا سريعًا في سوق تأجير أماكن العطلات، مدفوعًا بارتفاع إنفاق المستهلكين على السفر والإقامة. كما أن زيادة الإنفاق من جانب المسافرين في الدول النامية يعزز هذا الاتجاه، مما يضع المنطقة كمساهم رئيسي في نمو صناعة السفر والضيافة العالمية.
كما يوفر قسم الدولة في التقرير عوامل التأثير الفردية على السوق والتغيرات في تنظيم السوق التي تؤثر على الاتجاهات الحالية والمستقبلية للسوق. نقاط البيانات مثل تحليل سلسلة القيمة المصب والمصب، والاتجاهات الفنية وتحليل قوى بورتر الخمس، ودراسات الحالة هي بعض المؤشرات المستخدمة للتنبؤ بسيناريو السوق للدول الفردية. كما يتم النظر في وجود وتوافر العلامات التجارية العالمية والتحديات التي تواجهها بسبب المنافسة الكبيرة أو النادرة من العلامات التجارية المحلية والمحلية، وتأثير التعريفات الجمركية المحلية وطرق التجارة أثناء تقديم تحليل توقعات لبيانات الدولة.
تحليل المنافسة وحصة سوق تأجير أماكن العطلات
يوفر المشهد التنافسي للسوق تفاصيل حسب المنافس. وتشمل التفاصيل نظرة عامة على الشركة، والبيانات المالية للشركة، والإيرادات المولدة، وإمكانات السوق، والاستثمار في البحث والتطوير، ومبادرات السوق الجديدة، والحضور العالمي، ومواقع الإنتاج والمرافق، والقدرات الإنتاجية، ونقاط القوة والضعف في الشركة، وإطلاق المنتج، وعرض المنتج ونطاقه، وهيمنة التطبيق. وتتعلق نقاط البيانات المذكورة أعلاه فقط بتركيز الشركات فيما يتعلق بالسوق.
بعض اللاعبين الرئيسيين العاملين في السوق هم:
- 9flats (سنغافورة)
- Airbnb, Inc. (الولايات المتحدة)
- الحجز (هولندا)
- إكسبيديا، المحدودة (الولايات المتحدة)
- شركة ميك ماي تريب المحدودة (الهند)
- نوفاسول ايه/اس (الدنمارك)
- أويو (الهند)
- TripAdvisor LLC (الولايات المتحدة)
- وجهات ويندهام (الولايات المتحدة)
- تريفاجو NV (ألمانيا)
- شركة أجودا المحدودة (سنغافورة)
- شركة ياترا اون لاين المحدودة (الهند)
- فنادق كومبايند (أستراليا)
- كاياك (الولايات المتحدة)
- نادي الوجهة (الولايات المتحدة)
SKU-
احصل على إمكانية الوصول عبر الإنترنت إلى التقرير الخاص بأول سحابة استخبارات سوقية في العالم
- لوحة معلومات تحليل البيانات التفاعلية
- لوحة معلومات تحليل الشركة للفرص ذات إمكانات النمو العالية
- إمكانية وصول محلل الأبحاث للتخصيص والاستعلامات
- تحليل المنافسين باستخدام لوحة معلومات تفاعلية
- آخر الأخبار والتحديثات وتحليل الاتجاهات
- استغل قوة تحليل المعايير لتتبع المنافسين بشكل شامل
منهجية البحث
يتم جمع البيانات وتحليل سنة الأساس باستخدام وحدات جمع البيانات ذات أحجام العينات الكبيرة. تتضمن المرحلة الحصول على معلومات السوق أو البيانات ذات الصلة من خلال مصادر واستراتيجيات مختلفة. تتضمن فحص وتخطيط جميع البيانات المكتسبة من الماضي مسبقًا. كما تتضمن فحص التناقضات في المعلومات التي شوهدت عبر مصادر المعلومات المختلفة. يتم تحليل بيانات السوق وتقديرها باستخدام نماذج إحصائية ومتماسكة للسوق. كما أن تحليل حصة السوق وتحليل الاتجاهات الرئيسية هي عوامل النجاح الرئيسية في تقرير السوق. لمعرفة المزيد، يرجى طلب مكالمة محلل أو إرسال استفسارك.
منهجية البحث الرئيسية التي يستخدمها فريق بحث DBMR هي التثليث البيانات والتي تتضمن استخراج البيانات وتحليل تأثير متغيرات البيانات على السوق والتحقق الأولي (من قبل خبراء الصناعة). تتضمن نماذج البيانات شبكة تحديد موقف البائعين، وتحليل خط زمني للسوق، ونظرة عامة على السوق ودليل، وشبكة تحديد موقف الشركة، وتحليل براءات الاختراع، وتحليل التسعير، وتحليل حصة الشركة في السوق، ومعايير القياس، وتحليل حصة البائعين على المستوى العالمي مقابل الإقليمي. لمعرفة المزيد عن منهجية البحث، أرسل استفسارًا للتحدث إلى خبراء الصناعة لدينا.
التخصيص متاح
تعد Data Bridge Market Research رائدة في مجال البحوث التكوينية المتقدمة. ونحن نفخر بخدمة عملائنا الحاليين والجدد بالبيانات والتحليلات التي تتطابق مع هدفهم. ويمكن تخصيص التقرير ليشمل تحليل اتجاه الأسعار للعلامات التجارية المستهدفة وفهم السوق في بلدان إضافية (اطلب قائمة البلدان)، وبيانات نتائج التجارب السريرية، ومراجعة الأدبيات، وتحليل السوق المجدد وقاعدة المنتج. ويمكن تحليل تحليل السوق للمنافسين المستهدفين من التحليل القائم على التكنولوجيا إلى استراتيجيات محفظة السوق. ويمكننا إضافة عدد كبير من المنافسين الذين تحتاج إلى بيانات عنهم بالتنسيق وأسلوب البيانات الذي تبحث عنه. ويمكن لفريق المحللين لدينا أيضًا تزويدك بالبيانات في ملفات Excel الخام أو جداول البيانات المحورية (كتاب الحقائق) أو مساعدتك في إنشاء عروض تقديمية من مجموعات البيانات المتوفرة في التقرير.