فترة التنبؤ 
حجم السوق (سنة الأساس) 
حجم السوق (سنة التنبؤ)
معدل نمو سنوي مركبالسوق العالمية لتأجير العطلات، حسب مكان الإقامة (المنزل، الشقق، المنتجع/الوحدات السكنية وغيرها)، وضع الحجز (متصل وغير متصل)، نوع الموقع (منطقة المنتجع، المنطقة الريفية، المدينة الصغيرة، أخرى)، المستخدم النهائي (الجيل Z، جيل الألفية، Gen X، Boomers)، نقطة السعر (الاقتصادية، متوسطة المدى، الفاخرة) - اتجاهات الصناعة وتوقعاتها حتى عام 2031.
تحليل حجم سوق إيجارات العطلات
في قطاع السياحة والسفر، تعد إيجارات العطلات خيارًا حيويًا للإقامة، حيث توفر للمسافرين مجموعة متنوعة من تجارب الإقامة التي تتجاوز الفنادق التقليدية. تلبي هذه الإيجارات مختلف التفضيلات والميزانيات وأحجام المجموعات، مما يوفر إقامة أكثر تخصيصًا وغامرة للسياح والمسافرين. مع وسائل الراحة مثل المطابخ ومساحات المعيشة، تجذب إيجارات العطلات أولئك الذين يبحثون عن تجربة منزل بعيدًا عن المنزل أثناء إجازاتهم أو رحلات العمل. إنها تساهم بشكل كبير في صناعة السياحة من خلال استيعاب الزوار في الوجهات الشهيرة وتعزيز تجربة السفر الشاملة من خلال إقامات محلية فريدة من نوعها.
بلغت قيمة سوق إيجارات العطلات العالمية 83.43 مليار دولار أمريكي في عام 2023، ومن المتوقع أن تصل إلى 130.99 مليار دولار أمريكي بحلول عام 2031، بمعدل نمو سنوي مركب قدره 5.80٪ خلال الفترة المتوقعة من 2024 إلى 2031. بالإضافة إلى رؤى السوق مثل القيمة السوقية، معدل النمو، وقطاعات السوق، والتغطية الجغرافية، واللاعبين في السوق، وسيناريو السوق، يتضمن تقرير السوق الذي أعده فريق أبحاث سوق Data Bridge تحليلًا متعمقًا للخبراء، وتحليل الاستيراد/التصدير، وتحليل الأسعار، وتحليل استهلاك الإنتاج، وسلوك المستهلك.
نطاق التقرير وتقسيم السوق
|
تقرير المقياس |
تفاصيل |
|
فترة التنبؤ |
2024-2031 |
|
سنة الأساس |
2023 |
|
سنوات تاريخية |
2022 (قابل للتخصيص حتى 2016-2021) |
|
الوحدات الكمية |
الإيرادات بمليار دولار أمريكي، الأحجام بالوحدات، التسعير بالدولار الأمريكي |
|
القطاعات المغطاة |
الإقامة (المنزل، الشقق، المنتجع/الوحدات السكنية وغيرها)، وضع الحجز (متصل وغير متصل)، نوع الموقع (منطقة المنتجع، المنطقة الريفية، المدينة الصغيرة، أخرى)، المستخدم النهائي (الجيل Z، جيل الألفية، الجيل X، جيل الطفرة السكانية)، نقطة السعر (اقتصادية، متوسطة المدى، فاخرة) |
|
البلدان المشمولة |
الولايات المتحدة وكندا والمكسيك في أمريكا الشمالية وألمانيا وفرنسا والمملكة المتحدة وهولندا وسويسرا وبلجيكا وروسيا وإيطاليا وإسبانيا وتركيا وبقية أوروبا في أوروبا والصين واليابان والهند وكوريا الجنوبية وسنغافورة وماليزيا وأستراليا، تايلاند، إندونيسيا، الفلبين، بقية دول آسيا والمحيط الهادئ (APAC) في منطقة آسيا والمحيط الهادئ (APAC)، المملكة العربية السعودية، الإمارات العربية المتحدة، جنوب أفريقيا، مصر، إسرائيل، وبقية دول الشرق الأوسط وأفريقيا (MEA) كجزء من الشرق الأوسط وأفريقيا (MEA) والبرازيل والأرجنتين وبقية أمريكا الجنوبية كجزء من أمريكا الجنوبية |
|
تغطية لاعبي السوق |
9flats (سنغافورة)، Airbnb, Inc. (الولايات المتحدة)، Booking (هولندا)، Expedia, Inc. (الولايات المتحدة)، MAKEMYTRIP PVT. المحدودة. (الهند)، NOVASOL A/S (الدنمارك)، OYO & ALL Affiliates (الهند)، TripAdvisor LLC (الولايات المتحدة)، Wyndham Destinations (الولايات المتحدة)، trivago (ألمانيا)، Agoda Company Pte. Ltd (الهند)، Yatra Online Limited (الهند)، HotelsCombined (أستراليا)، KAYAK (الولايات المتحدة)، The Destination Club (الولايات المتحدة) |
|
فرص السوق |
|
تعريف السوق
يشير إيجار العطلات إلى ممارسة تأجير عقار مفروش، مثل منزل أو شقة أو عمارات، للمسافرين على أساس مؤقت، عادةً للإقامات قصيرة الأجل. توفر هذه الإيجارات خيار إقامة بديل للفنادق وتوفر وسائل الراحة والمرونة التي تجذب المسافرين الباحثين عن تجربة أكثر تخصيصًا وغامرة أثناء إجازتهم أو رحلتهم.
ديناميكيات سوق تأجير العطلات
السائقين
- الطلب المتزايد على تجارب السفر الفريدة يزيد من اعتماد إيجارات العطلات
يبحث المسافرون المعاصرون بشكل متزايد عن تجارب غامرة وحقيقية تتيح لهم التواصل مع الثقافة المحلية والمناطق المحيطة بهم. توفر إيجارات العطلات مجموعة متنوعة من خيارات الإقامة، بما في ذلك الشقق والأكواخ والعقارات الفريدة مثل بيوت الأشجار أو المراكب، مما يلبي هذا الطلب على الحداثة والتفرد. غالبًا ما توفر هذه الفنادق مساحة وخصوصية ووسائل راحة أكبر مقارنة بالفنادق التقليدية، مما يعزز تجربة السفر بشكل عام. نظرًا لأن المسافرين يمنحون الأولوية لإقامات لا تُنسى وشخصية، تستمر شعبية إيجارات العطلات في الارتفاع، مما يؤدي إلى نمو السوق ككل.
- ظهور منصات الحجز عبر الإنترنت يعزز عملية الإيجار السلسة
توفر خدمة تأجير العطلات وسيلة مريحة ويسهل الوصول إليها للمسافرين لاكتشاف العقارات المستأجرة ومقارنتها وحجزها في جميع أنحاء العالم. تقدم هذه المنصات، مثل Airbnb وVrbo وBooking.com، قوائم واسعة النطاق مع أوصاف تفصيلية وصور ومراجعات، مما يمكّن المسافرين من اتخاذ قرارات مستنيرة بناءً على تفضيلاتهم وميزانيتهم. وقد أدت عملية الحجز السلسة وأنظمة الدفع الآمنة وخدمات دعم العملاء التي تقدمها المنصات عبر الإنترنت إلى غرس الثقة بين المسافرين، مما سهل زيادة الحجوزات. يستفيد المضيفون من زيادة التعرض ومعدلات الإشغال، بينما يستمتع المسافرون بمجموعة متنوعة من خيارات الإقامة وراحة الحجز في أي وقت وفي أي مكان، مما يساهم في التوسع الشامل واستدامة سوق تأجير العطلات.
فرص
- تزايد الوعي بالسياحة المستدامة يوسع إيجارات العطلات
أصبح المسافرون يدركون بشكل متزايد تأثيرهم البيئي ويبحثون عن خيارات الإقامة التي تتوافق مع الممارسات المستدامة. غالبًا ما تعمل إيجارات العطلات، وخاصة تلك التي يديرها مضيفون محليون، على تعزيز الاستدامة من خلال دعم المجتمعات المحلية، وتقليل آثار الكربون، والحفاظ على التراث الثقافي. نظرًا لأن الاستدامة أصبحت أحد الاعتبارات الرئيسية للمسافرين، فإن إيجارات العطلات التي يتم وضعها كأماكن إقامة صديقة للبيئة ومسؤولة اجتماعيًا من شأنها أن تجتذب شريحة متزايدة من المسافرين المهتمين بالبيئة، مما يزيد الطلب والنمو في السوق.
- ارتفاع الدخل المتاح النتائج في التوسع في إيجارات العطلات في مناطق مختلفة
ومع زيادة دخول الناس، فإنهم يتمتعون بقدرة إنفاق تقديرية أكبر، مما يسمح لهم بتخصيص جزء أكبر من ميزانيتهم لأنشطة السفر والترفيه. وتؤدي هذه القدرة المتزايدة على الإنفاق إلى زيادة الطلب على خيارات الإقامة المتنوعة والتجريبية، مثل الإيجارات أثناء العطلات، والتي توفر المرونة والراحة والتجارب الفريدة. علاوة على ذلك، يساهم ارتفاع الدخل في الأسواق الناشئة في عولمة صناعة تأجير العطلات، حيث يبحث المسافرون المحليون والدوليون عن خيارات إقامة أصيلة وبأسعار معقولة في عالم مترابط بشكل متزايد. ويتشابك التوسع في إيجارات العطلات في مختلف المناطق بشكل وثيق مع تزايد ثراء المستهلكين، مما يؤكد العلاقة القوية بين الرخاء الاقتصادي وسلوك السفر.
القيود/التحديات
- تحديات تنظيمية عالية يحد من أعمال تأجير العطلات
غالبًا ما تفرض الحكومات المحلية لوائح وقيودًا صارمة على إيجارات العطلات، بدءًا من قوانين تقسيم المناطق وحدود الإشغال إلى سياسات الضرائب ومتطلبات الترخيص. تختلف هذه التعقيدات التنظيمية بشكل كبير عبر الولايات القضائية المختلفة، مما يؤدي إلى أعباء الامتثال والشكوك التشغيلية لشركات تأجير العطلات. ولا يزال التغلب على التحديات التنظيمية يمثل عقبة مستمرة أمام أصحاب المصلحة في سوق إيجارات العطلات، مما يؤثر على قدرتهم على العمل والابتكار بفعالية.
- المخاوف المتعلقة بالتوحيد القياسي تؤدي إلى تعقيد الكفاءة التشغيلية لأصحاب الإيجار
على عكس الفنادق، غالبًا ما تفتقر إيجارات العطلات إلى معايير جودة موحدة عبر العقارات، حيث إنها عادةً ما تكون مملوكة ومدارة بشكل فردي. يمكن أن يؤدي هذا التباين في الجودة إلى تناقضات في النظافة والصيانة وتجربة الضيوف، مما يؤدي إلى عدم الرضا والتعليقات السلبية. بدون لوائح موحدة أو عمليات إصدار الشهادات، من الصعب على المستهلكين تقييم جودة وموثوقية العقارات المؤجرة لقضاء العطلات بدقة. علاوة على ذلك، فإن غياب الممارسات الموحدة يؤدي إلى تعقيد الكفاءة التشغيلية لأصحاب المنصات والمنصات المستأجرة، مما يؤدي إلى صعوبات في الحفاظ على مستويات خدمة متسقة وسمعة العلامة التجارية.
يقدم تقرير السوق هذا تفاصيل التطورات الأخيرة الجديدة، واللوائح التجارية، وتحليل الاستيراد والتصدير، وتحليل الإنتاج، وتحسين سلسلة القيمة، والحصة السوقية، وتأثير اللاعبين المحليين والمحليين في السوق، ويحلل الفرص من حيث جيوب الإيرادات الناشئة، والتغيرات في لوائح السوق، تحليل نمو السوق الاستراتيجي، حجم السوق، نمو سوق الفئات، مجالات التطبيق والهيمنة، الموافقات على المنتجات، إطلاق المنتجات، التوسعات الجغرافية، الابتكارات التكنولوجية في السوق. للحصول على مزيد من المعلومات حول السوق، اتصل بـ Data Bridge Market Research للحصول على ملخص محلل، وسيساعدك فريقنا على اتخاذ قرار مستنير بشأن السوق لتحقيق نمو السوق.
التطورات الأخيرة
- في أبريل 2023، تقدم Evolve تحليلها الموسمي للاتجاهات المهمة في صناعة تأجير العطلات خلال شتاء 2022-2023، مما يوفر رؤى ومقاييس قيمة لمساعدة أصحاب الإيجارات قصيرة المدى على تحسين أداء عقاراتهم في سوق يتطور باستمرار
- في مارس 2023، أطلقت Zumper موقع Vacations by Zumper، وهو موقع مخصص لتأجير العطلات، كجزء من تركيزها المكثف على سوق الإيجار قصير الأجل، مما يوضح التزام الشركة بتوسيع تواجدها في هذا القطاع.
- في سبتمبر 2022، قامت شركة Arrived Homes بتوسيع منصتها الاستثمارية لتشمل عقارات للإيجار لقضاء العطلات قصيرة الأجل، مما يسمح للمستثمرين بشراء أسهم منازل الأسرة الواحدة لأغراض الإيجار، مما يشير إلى دخولهم سوق الإيجار قصير الأجل
- في أغسطس 2022، أعلنت Evolve وHopper عن تعاون، حيث تم دمج أكثر من 24000 منزل لقضاء العطلات في Evolve عبر 750 سوقًا في تطبيق Hopper للسفر، مما يسهل الوصول بسهولة إلى إيجارات العطلات لقاعدة مستخدمي Hopper العالمية
نطاق سوق تأجير العطلات
يتم تقسيم السوق على أساس الإقامة ووضع الحجز ونوع الموقع والمستخدم النهائي ونقطة السعر. سيساعدك النمو بين هذه القطاعات على تحليل قطاعات النمو الضئيلة في الصناعات وتزويد المستخدمين بنظرة عامة قيمة على السوق ورؤى السوق لمساعدتهم على اتخاذ قرارات استراتيجية لتحديد تطبيقات السوق الأساسية.
إقامة
- بيت
- شقق سكنية
- منتجع / عمارات
- آحرون
وضع الحجز
- متصل
- غير متصل على الانترنت
نوع الموقع
- منطقة المنتجع
- مناطق قروية
- مدينة صغيرة
- آحرون
المستخدم النهائي
- الجنرال ز
- جيل الألفية
- الجنرال العاشر
- جيل الطفرة السكانية
نقطة السعر
- اقتصادي
- متوسطة المدى
- رفاهية
تحليل/رؤى إقليمية لسوق إيجارات العطلات
يتم تحليل السوق وتقديم رؤى واتجاهات حجم السوق حسب البلد والإقامة ووضع الحجز ونوع الموقع والمستخدم النهائي ونقطة السعر كما هو مشار إليه أعلاه.
الدول التي يغطيها تقرير السوق هي الولايات المتحدة وكندا والمكسيك في أمريكا الشمالية وألمانيا وفرنسا والمملكة المتحدة وهولندا وسويسرا وبلجيكا وروسيا وإيطاليا وإسبانيا وتركيا وبقية أوروبا في أوروبا والصين واليابان والهند وجنوب كوريا، سنغافورة، ماليزيا، أستراليا، تايلاند، إندونيسيا، الفلبين، بقية دول آسيا والمحيط الهادئ (APAC) في منطقة آسيا والمحيط الهادئ (APAC)، المملكة العربية السعودية، الإمارات العربية المتحدة، جنوب أفريقيا، مصر، إسرائيل، وبقية دول الشرق الأوسط وأفريقيا ( MEA) كجزء من الشرق الأوسط وأفريقيا (MEA) والبرازيل والأرجنتين وبقية أمريكا الجنوبية كجزء من أمريكا الجنوبية.
تهيمن أوروبا على السوق بسبب الاتجاه المتزايد للتخييم، الذي يجمع بين السحر وتجارب التخييم. وقد اجتذب هذا الاتجاه عددًا كبيرًا من المسافرين الباحثين عن إقامة فريدة وغامرة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن يؤدي ارتفاع الإنفاق الاستهلاكي على حجز أماكن الإقامة، خاصة في الوحدات السكنية والمنتجعات، إلى زيادة النمو في سوق إيجارات العطلات في أوروبا. ومع إعطاء المسافرين الأولوية بشكل متزايد للإقامات التجريبية وخيارات الإقامة المتنوعة، من المتوقع أن تحافظ أوروبا على هيمنتها في هذا القطاع.
ومن المتوقع أن تشهد منطقة آسيا والمحيط الهادئ نمواً سريعاً في السوق بسبب تصاعد الإنفاق الاستهلاكي على السفر والإقامة، إلى جانب زيادة الإنفاق من المسافرين في الدول النامية الأخرى. ومن المتوقع أن تؤدي مثل هذه الاتجاهات إلى توسيع السوق، مما يضع منطقة آسيا والمحيط الهادئ كمساهم رئيسي في مسار نمو صناعة السفر والضيافة العالمية.
يوفر القسم الخاص بالدولة من التقرير أيضًا العوامل المؤثرة على السوق الفردية والتغيرات في تنظيم السوق التي تؤثر على الاتجاهات الحالية والمستقبلية للسوق. نقاط البيانات مثل تحليل سلسلة القيمة النهائية والمنبعية، والاتجاهات الفنية وتحليل القوى الخمس لبورتر، ودراسات الحالة هي بعض المؤشرات المستخدمة للتنبؤ بسيناريو السوق لكل دولة على حدة. كما يتم أيضًا أخذ وجود وتوافر العلامات التجارية العالمية والتحديات التي تواجهها بسبب المنافسة الكبيرة أو النادرة من العلامات التجارية المحلية والمحلية، وتأثير التعريفات الجمركية المحلية وطرق التجارة مع تقديم تحليل توقعات لبيانات الدولة.
تحليل حصة السوق التنافسية لتأجير المناظر الطبيعية والإجازات
يوفر المشهد التنافسي للسوق تفاصيل حسب المنافس. التفاصيل المدرجة هي نظرة عامة على الشركة، والبيانات المالية للشركة، والإيرادات الناتجة، وإمكانات السوق، والاستثمار في البحث والتطوير، ومبادرات السوق الجديدة، والتواجد العالمي، ومواقع ومرافق الإنتاج، وقدرات الإنتاج، ونقاط القوة والضعف في الشركة، وإطلاق المنتج، وعرض المنتج واتساع نطاقه، والتطبيق هيمنة. تتعلق نقاط البيانات المذكورة أعلاه فقط بتركيز الشركات المتعلق بالسوق.
بعض اللاعبين الرئيسيين العاملين في السوق هم:
- 9flats (سنغافورة)
- شركة Airbnb, Inc. (الولايات المتحدة)
- الحجز (هولندا)
- شركة إكسبيديا (الولايات المتحدة)
- MAKEMYTRIP PVT. المحدودة. (الهند)
- نوفاسول ايه/اس (الدنمارك)
- شركة OYO وجميع الشركات التابعة لها (الهند)
- شركة TripAdvisor LLC (الولايات المتحدة)
- وجهات ويندهام (الولايات المتحدة)
- تريفاجو (ألمانيا)
- شركة أجودا بي تي إي. المحدودة (الهند)
- ياترا أونلاين المحدودة (الهند)
- هوتيلز كومبايند (أستراليا)
- قوارب الكاياك (الولايات المتحدة)
- نادي الوجهة (الولايات المتحدة)
SKU-
