Мировой рынок аренды жилья для отдыха – тенденции отрасли и прогноз до 2031 года

Глобальный рынок аренды для отпуска, по типу размещения (дом, апартаменты, курорт/кондоминиум и другие), режиму бронирования (онлайн и офлайн), типу местоположения (курортная зона, сельская местность, небольшой город, другие), конечному пользователю (поколение Z, миллениалы, Поколение X, бумеры), ценовая категория (экономическая, средняя, ​​роскошная) – тенденции отрасли и прогноз до 2031 года.

Анализ и размер рынка аренды жилья для отдыха

В секторе туризма и путешествий аренда на время отпуска служит жизненно важным вариантом размещения, предлагая путешественникам широкий выбор вариантов размещения, выходящих за рамки традиционных отелей. Эти варианты аренды удовлетворяют различные предпочтения, бюджеты и размеры групп, обеспечивая более персонализированное и захватывающее пребывание для туристов и путешественников. Благодаря таким удобствам, как кухни и жилые помещения, аренда на время отпуска понравится тем, кто ищет отдых вдали от дома во время отпуска или деловых поездок. Они вносят значительный вклад в индустрию туризма, размещая посетителей в популярных направлениях и улучшая общий опыт путешествий за счет уникального местного пребывания.

Объем мирового рынка аренды жилья на время отпуска оценивался в 83,43 миллиарда долларов США в 2023 году и, по прогнозам, достигнет 130,99 миллиарда долларов США к 2031 году, при этом среднегодовой темп роста составит 5,80% в течение прогнозируемого периода с 2024 по 2031 год. Темпы роста, сегменты рынка, географический охват, игроки рынка и рыночный сценарий. Отчет о рынке, подготовленный командой Data Bridge Market Research, включает углубленный экспертный анализ, анализ импорта/экспорта, анализ цен, анализ потребления продукции и поведение потребителей.

Объем отчета и сегментация рынка

Определение рынка

Аренда на время отпуска — это практика сдачи в аренду меблированной недвижимости, такой как дом, квартира или кондоминиум, путешественникам на временной основе, обычно для краткосрочного пребывания. Эти варианты аренды представляют собой альтернативу гостиницам и предлагают удобства и гибкость, которые нравятся путешественникам, ищущим более персонализированный и захватывающий опыт во время отпуска или поездки.

Динамика рынка аренды жилья для отдыха

Драйверы

• Растущий спрос на уникальные впечатления от путешествий увеличивает распространение Аренда на время отпуска

Современные путешественники все чаще ищут захватывающие и аутентичные впечатления, которые позволят им прикоснуться к местной культуре и окружающей среде. Аренда на время отпуска предлагает широкий выбор вариантов размещения, включая апартаменты, коттеджи и уникальные объекты недвижимости, такие как домики на деревьях или плавучие дома, что удовлетворяет спрос на новизну и индивидуальность. Эти объекты часто предоставляют больше пространства, конфиденциальности и удобств по сравнению с традиционными отелями, что улучшает общее впечатление от путешествия. Поскольку путешественники отдают предпочтение незабываемому и индивидуальному пребыванию, популярность аренды на время отпуска продолжает расти, стимулируя рост рынка в целом.

• Рост числа платформ онлайн-бронирования способствует упрощению процесса аренды

Аренда на время отпуска предоставляет путешественникам удобный и доступный способ находить, сравнивать и бронировать арендуемую недвижимость по всему миру. Эти платформы, такие как Airbnb, Vrbo и Booking.com, предлагают обширные списки с подробными описаниями, фотографиями и отзывами, что позволяет путешественникам принимать обоснованные решения, исходя из их предпочтений и бюджета. Беспрепятственный процесс бронирования, безопасные платежные системы и услуги поддержки клиентов, предоставляемые онлайн-платформами, вселили доверие и уверенность среди путешественников, способствуя росту количества бронирований. Хозяева получают выгоду от увеличения количества представлений и заполняемости, а путешественники наслаждаются разнообразными вариантами размещения и удобством бронирования в любое время и в любом месте, что способствует общему расширению и устойчивости рынка аренды на время отпуска.

Возможности

• Растущая осведомленность об устойчивом туризме Расширяет аренду на время отпуска

Путешественники все больше осознают свое воздействие на окружающую среду и ищут варианты размещения, соответствующие экологически устойчивым практикам. Аренда на время отпуска, особенно та, которой управляют местные хозяева, часто способствует устойчивому развитию, поддерживая местные сообщества, минимизируя выбросы углекислого газа и сохраняя культурное наследие. Поскольку экологичность становится ключевым фактором для путешественников, аренда на время отпуска, позиционируемая как экологически чистое и социально ответственное жилье, может привлечь растущий сегмент экологически сознательных путешественников, стимулируя спрос и рост рынка.

• Рост располагаемых доходов Результаты в расширении аренды жилья для отдыха в различных регионах

По мере увеличения доходов людей у ​​них появляется больше дискреционной покупательной способности, что позволяет им выделять большую часть своего бюджета на путешествия и отдых. Эта повышенная покупательная способность стимулирует спрос на разнообразные и интересные варианты размещения, такие как аренда на время отпуска, которая предлагает гибкость, комфорт и уникальные впечатления. Более того, растущие доходы на развивающихся рынках способствуют глобализации индустрии аренды жилья, поскольку как внутренние, так и международные путешественники ищут доступные и аутентичные варианты жилья во все более взаимосвязанном мире. Расширение аренды жилья для отдыха в различных регионах тесно переплетено с ростом благосостояния потребителей, подчеркивая сильную корреляцию между экономическим процветанием и поведением туристов.

Ограничения/вызовы

• Высокие проблемы регулирования Ограничивает бизнес по аренде жилья на время отпуска

Местные органы власти часто вводят строгие правила и ограничения на аренду жилья на время отпуска, начиная от законов о зонировании и ограничений на вместимость до налоговой политики и лицензионных требований. Эти нормативные сложности сильно различаются в разных юрисдикциях, что приводит к бремени соблюдения требований и операционной неопределенности для предприятий по аренде жилья на время отпуска. Решение нормативных проблем остается постоянным препятствием для заинтересованных сторон на рынке аренды жилья, влияя на их способность эффективно работать и внедрять инновации.

• Проблемы стандартизации усложняют операционную эффективность для владельцев аренды

В отличие от отелей, в аренде на время отпуска часто отсутствуют единые стандарты качества для всех объектов, поскольку они, как правило, находятся в индивидуальной собственности и управлении. Такая изменчивость качества может привести к несоответствию в чистоте, обслуживании и впечатлениях гостей, что приведет к неудовлетворенности и негативным отзывам. Без стандартизированных правил или процессов сертификации потребителям сложно точно оценить качество и надежность объектов недвижимости, сдаваемых в аренду на время отпуска. Более того, отсутствие стандартизированных практик усложняет операционную эффективность владельцев и платформ аренды, что приводит к трудностям в поддержании стабильного уровня обслуживания и репутации бренда.

В этом отчете о рынке представлена ​​подробная информация о последних событиях, торговых правилах, анализе импорта-экспорта, анализе производства, оптимизации цепочки создания стоимости, доле рынка, влиянии внутренних и локализованных игроков рынка, анализируются возможности с точки зрения новых источников дохода, изменений в рыночном регулировании, стратегический анализ роста рынка, размер рынка, рост рынка категорий, ниши приложений и доминирование, одобрение продуктов, запуск продуктов, географическое расширение, технологические инновации на рынке. Чтобы получить дополнительную информацию о рынке, свяжитесь с Data Bridge Market Research для получения аналитического обзора, наша команда поможет вам принять обоснованное рыночное решение для достижения роста рынка.

Последние события

• В апреле 2023 года Evolve представляет сезонный анализ существенных тенденций в сфере аренды жилья зимой 2022–2023 годов, предоставляя ценную информацию и показатели, которые помогут владельцам краткосрочной аренды оптимизировать эффективность своей недвижимости на постоянно развивающемся рынке.
• В марте 2023 года Zumper запускает Vacations by Zumper, специальный сайт с объявлениями об аренде на время отпуска, в рамках своего усиленного внимания к рынку краткосрочной аренды, демонстрируя стремление компании к расширению своего присутствия в этом секторе.
• В сентябре 2022 года Arrived Homes расширяет свою инвестиционную платформу, включив в нее недвижимость для краткосрочной аренды на время отпуска, что позволяет инвесторам приобретать акции домов на одну семью для целей сдачи в аренду, что сигнализирует об их вторжении на рынок краткосрочной аренды.
• В августе 2022 года Evolve и Hopper объявляют о сотрудничестве, интегрируя более 24 000 домов для отпуска Evolve на 750 рынках в приложение для путешествий Hopper, что облегчает доступ к аренде на время отпуска для глобальной базы пользователей Hopper.

Объем рынка аренды для отпуска

Рынок сегментирован по типу размещения, способу бронирования, типу местоположения, конечному пользователю и цене. Рост среди этих сегментов поможет вам проанализировать скудные сегменты роста в отраслях и предоставить пользователям ценный обзор рынка и рыночную информацию, которая поможет им принять стратегические решения для определения основных рыночных приложений.

Размещение

• Дом
• Квартиры
• Курорт/Кондоминиум
• Другие

Режим бронирования

• В сети
• Не в сети

Тип местоположения

• Курортная зона
• Сельская местность
• Маленький город
• Другие

Конечный пользователь

• Поколение Z
• Миллениалы
• поколение X
• Бумеры

Ценовой ориентир

• Экономический
• Средний уровень
• Роскошь

Региональный анализ/аналитика рынка аренды жилья для отдыха

Рынок анализируется, и информация о размере рынка и тенденциях предоставляется по стране, типу размещения, способу бронирования, типу местоположения, конечному пользователю и цене, как указано выше.

В отчет о рынке включены следующие страны: США, Канада и Мексика в Северной Америке, Германия, Франция, Великобритания, Нидерланды, Швейцария, Бельгия, Россия, Италия, Испания, Турция, остальные страны Европы в Европе, Китай, Япония, Индия, Юг. Корея, Сингапур, Малайзия, Австралия, Таиланд, Индонезия, Филиппины, остальные страны Азиатско-Тихоокеанского региона (APAC) в Азиатско-Тихоокеанском регионе (APAC), Саудовская Аравия, ОАЭ, Южная Африка, Египет, Израиль, остальные страны Ближнего Востока и Африки ( MEA) как часть Ближнего Востока и Африки (MEA), Бразилия, Аргентина и остальная часть Южной Америки как часть Южной Америки.

Европа доминирует на рынке благодаря растущей тенденции глэмпинга, сочетающего гламур с отдыхом в кемпинге. Эта тенденция привлекла значительное количество путешественников, ищущих уникальный и захватывающий отдых на природе. Кроме того, ожидается, что рост потребительских расходов на бронирование жилья, особенно в кондоминиумах и на курортах, будет способствовать дальнейшему росту европейского рынка аренды жилья для отдыха. Поскольку путешественники все больше отдают предпочтение опытному пребыванию и разнообразным вариантам размещения, ожидается, что Европа сохранит свое доминирование в этом секторе.

Ожидается, что в Азиатско-Тихоокеанском регионе произойдет быстрый рост рынка из-за роста потребительских расходов на поездки и проживание в сочетании с увеличением расходов путешественников из других развивающихся стран. Ожидается, что такие тенденции будут способствовать расширению рынка, позиционируя Азиатско-Тихоокеанский регион как ключевой фактор, способствующий траектории роста мировой индустрии путешествий и гостеприимства.

В разделе отчета, посвященном странам, также представлены отдельные факторы, влияющие на рынок, и изменения в регулировании рынка, которые влияют на текущие и будущие тенденции рынка. Такие данные, как анализ цепочки создания стоимости в нисходящем и восходящем направлении, технические тенденции и анализ пяти сил Портера, тематические исследования, являются некоторыми из указателей, используемых для прогнозирования рыночного сценария для отдельных стран. Кроме того, при предоставлении прогнозного анализа данных по стране учитываются присутствие и доступность мировых брендов и проблемы, с которыми они сталкиваются из-за большой или недостаточной конкуренции со стороны местных и отечественных брендов, влияние внутренних тарифов и торговых маршрутов.

Конкурентная среда и анализ доли рынка аренды жилья для отдыха

Конкурентная среда на рынке предоставляет подробную информацию по конкурентам. Подробная информация включает обзор компании, финансовые показатели компании, полученный доход, рыночный потенциал, инвестиции в исследования и разработки, новые рыночные инициативы, глобальное присутствие, производственные площадки и объекты, производственные мощности, сильные и слабые стороны компании, запуск продукта, ширину и широту продукта, применение. доминирование. Приведенные выше данные относятся только к ориентации компаний на рынке.

Некоторые из основных игроков, работающих на рынке:

• 9 квартир (Сингапур)
• Airbnb, Inc. (США)
• Бронирование (Нидерланды)
• Expedia, Inc. (США)
• МАКЕМИТРИП ПВТ. ООО. (Индия)
• NOVASOL A/S (Дания)
• OYO И ВСЕ ФИЛИАЛЫ (Индия)
• TripAdvisor LLC (США)
• Направления Уиндема (США)
• триваго (Германия)
• Компания Agoda Pte. ООО (Индия)
• Yatra Online Limited (Индия)
• HotelsCombined (Австралия)
• КАЯК (США)
• Клуб назначения (США)