世界の小型住宅市場 – 2031 年までの業界動向と予測

世界の小型住宅市場、製品タイプ別（移動式小型住宅と固定式小型住宅）、面積別（130平方フィート未満、130〜500平方フィート、500平方フィート以上）、用途別（家庭用、商業用、工業用、その他）、流通チャネル別（直接販売と販売代理店）– 2031年までの業界動向と予測。

小型住宅市場の分析と規模

小型住宅市場は、ポータブル小型住宅の需要増加に牽引されて堅調な成長を遂げています。小型住宅は、主な住居、別荘、ゲスト用宿泊施設、さらにはオフィススペースなど、さまざまな用途に使用できます。たとえば、Nestron や Tumbleweed Tiny House Company などの企業は、快適さや環境への責任を損なうことなく、よりシンプルなライフスタイルを求める環境に配慮した消費者向けに設計されたポータブル小型住宅ソリューションを提供しています。この傾向は、世界中で持続可能で効率的な住宅オプションへの移行を反映しています。

世界の小型住宅市場規模は、2023年に56億1,000万米ドルと評価され、2024年から2031年の予測期間中に3.5％のCAGRで成長し、2031年までに73億9,000万米ドルに達すると予測されています。市場価値、成長率、市場セグメント、地理的範囲、市場プレーヤー、市場シナリオなどの市場洞察に加えて、データブリッジ市場調査チームがまとめた市場レポートには、詳細な専門家分析、輸入/輸出分析、価格分析、生産消費分析、消費者行動が含まれています。

小型住宅市場の範囲とセグメンテーション

市場の定義

タイニー ホームはミニ ホームとも呼ばれ、コンパクトな住宅で、通常 100 ～ 400 平方フィートの広さです。快適な生活に不可欠な設備を備えながら、スペース効率を最大化するように設計されています。移動のために車輪を付けたり、基礎の上に建てたりすることが多いです。

小型住宅市場の動向

運転手

• 土地価格の上昇が小型住宅への関心を刺激

不動産価格と土地コストの上昇により、従来の住宅所有がますます困難になっているため、より手頃な住宅の選択肢として、多くの人が小さな家に注目しています。小さな家は占有面積が小さいため、必要な土地が少なく、不動産購入に伴う経済的負担が軽減されます。この手頃な価格の要素により、特に土地価格が法外に高い地域では、人々が住宅所有と経済的自立をより簡単に達成できます。

例えば、

• 2023年7月、タイニーホームムーブメントは、手頃な価格とホスピタリティを重視し、土地購入の急増を引き起こしました。トリプトスマートホームのクロード・パーマーのような起業家は、進化するホスピタリティ業界におけるこのトレンドの革新性と収益性の可能性を認識し、成長の機会をつかんでいます。

このように、土地価格の高騰は触媒として機能し、高価な不動産市場における実用的な住宅ソリューションとしての小型住宅の需要を促進します。

• モバイルで柔軟な生活ソリューションへの欲求の高まり

移動可能で柔軟性のある生活ソリューションを求める要望が、移動可能な小さな家の需要を後押ししています。これらの住宅は最高の機動性を提供し、住宅所有者が楽に移動して変化する状況に適応できるようにします。遊牧民のようなライフスタイルを受け入れる場合でも、新しい仕事の機会を探す場合でも、単に冒険を求める場合でも、移動可能な小さな家は究極の自由と柔軟性を提供します。コンパクトでありながら機能的なデザインで、快適さや利便性を犠牲にすることなくミニマリストのライフスタイルを切望する人々の要望に応えます。

例えば、

• Coliving Inc.が発表した記事によると、ニューヨークやサンフランシスコなどの家賃の高い都市では、スペースが限られた東京で変形可能な住宅の革新と並んで、極めて重要な市場拡大が見られます。これらのソリューションは、費用対効果の高い住宅オプションを提供し、スペース効率を最大化することで、若い専門家や都市住民のニーズに応えています。この傾向は、接続性、手頃な価格、ミニマリストのライフスタイルを促進する適応性のある生活環境への需要の高まりを反映しており、都市の住宅市場の状況を再形成しています。

この需要は、住宅選択において機動性と柔軟性を受け入れる社会の変化を反映しており、小型住宅業界の成長を促進しています。

機会

• 小規模住宅開発に対する政府の優遇措置

小規模住宅イニシアチブに対する政府のインセンティブ (助成金、税額控除、規制緩和など) は、小型のタイニー ホームの成長を大きく促進します。これらのインセンティブは、住宅価格の課題に対処し、持続可能な生活を促進し、経済発展を刺激することを目的としています。政府は、特に住宅不足や不動産価格の高騰に直面している地域で、小型のタイニー ホーム コミュニティの建設を支援することで、個人が住宅を所有できるようにしています。さらに、これらのイニシアチブは、タイニー ホーム業界におけるイノベーションと起業家精神を育み、多様な人々にとって実行可能でアクセスしやすい選択肢として、小規模住宅ソリューションの採用を奨励しています。

• 環境の持続可能性への関心の高まり

小さな家は本質的に環境に優しく、従来の家に比べて建設やメンテナンスに必要な材料やエネルギーが少なくて済みます。コンパクトなサイズはミニマリズムを促し、消費と廃棄物の削減は環境の持続可能性への関心の高まりに役立ちます。さらに、多くの小さな家には、ソーラーパネル、雨水収集システム、コンポストトイレなどの持続可能な機能が組み込まれています。個人の環境意識が高まるにつれて、持続可能な住宅オプションとしての小さな家の魅力が高まっています。この傾向は、環境に優しいライフスタイルへの幅広いシフトを反映しており、住宅市場におけるより小さく持続可能な住居の需要を促進しています。

例えば、

• カナダには「リーフハウス」というプロジェクトがあります。これらの小さな家は、ソーラーパネルや雨水収集システムなどの持続可能な要素を備えており、環境に優しい生活を促進しています。レアード・ハーバートによって設計されたこれらの家は、ミニマリズムと環境意識をパーソナライズしています。スペースとリソースを効率的に使用するリーフハウスは、持続可能な小さな家の実現可能性と魅力を示しています。

制約/課題

ゾーニング規制が小さな住宅を制限する

多くの自治体には、住宅の最小サイズ、セットバック要件、土地利用指定を規定するゾーニング規制があり、これらはしばしばタイニーハウスのコンパクトな性質と矛盾します。これらの制限により、タイニーハウスを建設できる場所が制限され、多くの場合、指定されたエリアに限定されたり、タイニーハウスコミュニティを設立したりオフグリッド生活をしたりすることを望む住宅所有者に法的障壁が生じたりします。その結果、潜在的な住宅所有者は、タイニーハウスに適した場所を見つけることに困難に直面し、市場の成長が抑制され、代替の生活環境に関心のある人々の住宅オプションが制限されます。これらのゾーニング制約を克服するには、利害関係者が協力して、安全性とコミュニティの適合性を確保しながら、タイニーハウスの独自の特徴に対応する規制の変更を主張する必要があります。

• 再販価値と市場での受容

小さな家の再販価値は不確実であり、市場での受け入れは場所やトレンドによって異なる場合があります。潜在的な購入者の中には、長期的な価値と値上がりに対する懸念から小さな家への投資をためらう人もいるかもしれません。これが最終的に市場の成長を抑制しています。

この市場レポートでは、最近の新しい開発、貿易規制、輸出入分析、生産分析、バリュー チェーンの最適化、市場シェア、国内および現地の市場プレーヤーの影響、新たな収益源の観点から見た機会の分析、市場規制の変更、戦略的市場成長分析、市場規模、カテゴリ市場の成長、アプリケーションのニッチと優位性、製品の承認、製品の発売、地理的拡大、市場における技術革新などの詳細が提供されます。市場に関する詳細情報を取得するには、アナリスト ブリーフについて Data Bridge Market Research にお問い合わせください。当社のチームが、市場の成長を達成するための情報に基づいた市場決定を行うお手伝いをします。

最近の動向

• 2023年、セントーサ開発公社は、ラザラス島の低炭素タイニーハウスを施設に最初のプロジェクトとして導入しました。これらのミニハウスは、1部屋分の大きさで、広さは170平方フィートです。タイニーハウスは、寝室、キッチン、リビングエリアの鏡像プランで建てられ、プライベートデッキが付いています。この先駆的なプロジェクトは、環境に優しいコンパクトな住宅ソリューションの先例となり、市場におけるイノベーションとアクセシビリティを推進します。
• 2023年、大手小型住宅メーカーのネストハウスは来月、エネルギー効率の高い住宅の新シリーズを発表すると発表した。この取り組みは、業界全体がより環境に配慮した生活へとシフトしていることを反映しており、現代の持続可能性基準を満たすように調整された革新的でエネルギー効率の高い住宅に対する市場の需要が高まっていることを浮き彫りにしている。
• 2023年にオレゴンに新しい工場を設立するというTiny Heirloomの決定は、生産能力を拡大し、高まる小さな家の需要に応えるための戦略的な動きを意味します。この拡張は、コンパクトな生活ソリューションに対する市場の牽引力と消費者の関心の高まりを示しており、業界のさらなる成長とアクセス性を促進します。
• 2022年、テネシー州ナッシュビルで開催されたTHABAのカンファレンスには、小型住宅業界への関心と関与の高まりを反映して、小型住宅愛好家が多数集まりました。参加者は新たなトレンドやイノベーションについて議論し、利害関係者間の認識と協力が高まり、成熟した市場が業界内でさらなる成長と発展を促進していることを示しました。

小型住宅市場の展望

市場は、製品タイプ、エリア、アプリケーション、流通チャネルに基づいて 4 つの主要なセグメントに分割されています。これらのセグメントの成長は、業界のわずかな成長セグメントを分析するのに役立ち、ユーザーに貴重な市場の概要と市場の洞察を提供し、コア市場アプリケーションを特定するための戦略的決定を下すのに役立ちます。

製品の種類

• 移動式小型住宅
• 固定式の小さな家

エリア

• 130平方フィート未満
• 130〜500平方フィート
• 500平方フィート以上

応用

• 家庭
• コマーシャル
• 産業
• その他

流通経路

• 直接販売
• 販売代理店

タイニーホーム市場の地域分析/洞察

市場 が分析され、上記の製品タイプ、地域、アプリケーション、流通チャネル別に市場規模の洞察と傾向が提供されます。

市場対象国 報告対象国は、米国、カナダ、メキシコ、ドイツ、フランス、英国、オランダ、スイス、ベルギー、ロシア、イタリア、スペイン、トルコ、その他のヨーロッパ諸国、中国、日本、インド、韓国、シンガポール、マレーシア、オーストラリア、タイ、インドネシア、フィリピン、その他のアジア太平洋諸国、サウジアラビア、UAE、南アフリカ、エジプト、イスラエル、その他の中東およびアフリカ諸国、ブラジル、アルゼンチン、その他の南米諸国です。

ライフスタイルの変化と、商業用および住宅用の小さな家の建設に向けた投資と取り組みの増加により、小さな家の需要が促進され、北米が市場を独占すると予想されています。

レポートの国別セクションでは、市場の現在および将来の動向に影響を与える個別の市場影響要因と市場規制の変更も提供しています。下流および上流のバリュー チェーン分析、技術動向、ポーターの 5 つの力の分析、ケース スタディなどのデータ ポイントは、個々の国の市場シナリオを予測するために使用される指標の一部です。また、国別データの予測分析を提供する際には、グローバル ブランドの存在と可用性、および地元および国内ブランドとの競争が激しいか少ないために直面​​する課題、国内関税と貿易ルートの影響も考慮されます。

競争環境と小型住宅市場シェア分析

市場 競争環境は、競合他社の詳細を提供します。含まれる詳細には、会社概要、会社の財務状況、収益、市場の可能性、研究開発への投資、新しい市場への取り組み、世界的なプレゼンス、生産拠点と施設、生産能力、会社の強みと弱み、製品の発売、製品の幅と広さ、アプリケーションの優位性などがあります。提供される上記のデータ ポイントは、市場に関連する会社の焦点にのみ関連しています。

市場で活動している主要プレーヤーの一部 は：

• スカイラインチャンピオンコーポレーション（米国）
• ネストロン（シンガポール）
• タイニーハウジング株式会社（オーストラリア）
• THE QUBE（米国）
• TIMBERCARAFT TINY HOMES（カナダ）
• カーゴホーム（米国）
• アトラス バンズ (米国)
• オレゴンコテージカンパニー（米国）
• タイニーホームビルダーズ（米国）
• タイニースマートハウス株式会社（米国）
• タンブルウィード タイニーハウス カンパニー (米国)
• ニューフロンティアデザイン(米国)
• マスタードシードタイニーホームズLLC（米国）
• マーベリック タイニー ホームズ LLC (米国)
• カリフォルニア タイニーハウス (米国)
• Häuslein Pty Ltd (オーストラリア)
• アメリカのタイニーハウス（米国）
• タイニー・エアルーム（米国）
• B&Bマイクロマニュファクチャリング社（米国）