Mercado mundial de software de gestión de propiedades: tendencias de la industria y pronóstico hasta 2031

Análisis y tamaño del mercado de software de gestión de propiedades

En el mercado de software de gestión de propiedades, los avances han revolucionado las operaciones, ofreciendo beneficios como flujos de trabajo optimizados, procesos automatizados y experiencias mejoradas para los inquilinos. Estas innovaciones permiten una gestión eficiente de las propiedades, desde el cobro de alquileres hasta las solicitudes de mantenimiento, lo que permite a los propietarios y administradores de propiedades optimizar sus operaciones y maximizar la rentabilidad en el competitivo panorama inmobiliario actual.

El tamaño del mercado global de software de gestión de propiedades se valoró en USD 650,05 millones en 2023 y se proyecta que alcance los USD 1.116,91 millones para 2031, con una CAGR del 7,00% durante el período de pronóstico de 2024 a 2031. Además de los conocimientos del mercado, como el valor de mercado, la tasa de crecimiento, los segmentos del mercado, la cobertura geográfica, los actores del mercado y el escenario del mercado, el informe de mercado curado por el equipo de investigación de mercado de Data Bridge incluye un análisis experto en profundidad, análisis de importación / exportación, análisis de precios, análisis de consumo de producción y análisis pestle.

Alcance del informe y segmentación del mercado       

Definición de mercado

El software de gestión de propiedades agiliza tareas como el cobro de alquileres, las solicitudes de mantenimiento y la comunicación con los inquilinos para los propietarios y administradores de propiedades. Automatiza procesos, organiza datos y brinda información para optimizar el rendimiento de la propiedad. Con funciones como portales de pago en línea y seguimiento del mantenimiento, mejora la eficiencia y la satisfacción de los inquilinos, lo que hace que la gestión de propiedades sea más conveniente y efectiva.

Dinámica del mercado del software de gestión de propiedades

Conductores

• Integración con IoT y tecnologías inteligentes

La integración del software de gestión de propiedades con IoT y tecnologías inteligentes permite la supervisión remota de propiedades, el mantenimiento predictivo y la gestión eficiente de la energía. Por ejemplo, los sensores instalados en las unidades de alquiler pueden detectar fugas de agua o fluctuaciones de temperatura, alertando a los administradores de propiedades en tiempo real. Este mantenimiento preventivo evita daños costosos y garantiza la comodidad de los inquilinos. Además, los termostatos y sistemas de iluminación inteligentes ayudan a optimizar el consumo de energía, lo que reduce los gastos de servicios públicos y el impacto ambiental.

• Expansión del mercado inmobiliario

A medida que el mercado inmobiliario global se expande, aumenta la demanda de software de gestión de propiedades adaptable. Con entornos regulatorios y condiciones de mercado diversos en todo el mundo, las soluciones de software versátiles se vuelven esenciales. El software de gestión de propiedades debe navegar sin problemas en diversos marcos legales y dinámicas de mercado para satisfacer las necesidades cambiantes de los administradores de propiedades e inversores a escala global.

Oportunidades

• Mejora de la experiencia del inquilino

El software de gestión de propiedades moderno integra portales en línea para los inquilinos, lo que facilita la interacción fluida con los administradores de propiedades. A través de estos portales, los inquilinos pueden enviar solicitudes de mantenimiento rápidamente, pagar el alquiler cómodamente y comunicar sus inquietudes de manera eficaz. Por ejemplo, plataformas como Buildium y AppFolio ofrecen interfaces intuitivas donde los inquilinos pueden acceder a estas funciones, lo que mejora su experiencia general. Esta accesibilidad y eficiencia contribuyen significativamente a una mayor satisfacción de los inquilinos y a una mejor tasa de retención.

• Análisis y perspectivas de datos en aumento

El software avanzado de gestión de propiedades ofrece análisis de datos, lo que permite a los administradores realizar análisis de tendencias, métricas de rendimiento y perspectivas predictivas. Al aprovechar esta capacidad, los administradores pueden tomar decisiones informadas, optimizar las operaciones y mejorar el rendimiento de las propiedades, lo que en última instancia conduce a mejores resultados y una mayor eficiencia en la gestión de propiedades.

Restricciones/Desafíos

• Alto costo de implementación

Los elevados costes iniciales, que incluyen las tasas de licencias de software, los gastos de personalización y la formación del personal, son barreras formidables para las empresas de gestión inmobiliaria más pequeñas. Estas limitaciones financieras pueden impedir la adopción y limitar el acceso a soluciones de software avanzadas, lo que dificulta la eficiencia operativa y las capacidades competitivas en el mercado.

• Resistencia a la adopción

La resistencia al cambio de los procesos manuales tradicionales de gestión de propiedades dificulta la adopción de software de gestión de propiedades, lo que plantea un desafío importante para el mercado. Los administradores de propiedades y las partes interesadas pueden tener dificultades para realizar la transición desde los sistemas basados ​​en papel, lo que impide el avance y la implementación generalizada de soluciones digitales en la industria.    

Este informe de mercado proporciona detalles de los nuevos desarrollos recientes, regulaciones comerciales, análisis de importación y exportación, análisis de producción, optimización de la cadena de valor, participación de mercado, impacto de los actores del mercado nacional y localizado, analiza las oportunidades en términos de bolsillos de ingresos emergentes, cambios en las regulaciones del mercado, análisis estratégico del crecimiento del mercado, tamaño del mercado, crecimientos del mercado de categorías, nichos de aplicación y dominio, aprobaciones de productos, lanzamientos de productos, expansiones geográficas, innovaciones tecnológicas en el mercado. Para obtener más información sobre el mercado, comuníquese con Data Bridge Market Research para obtener un informe de analista, nuestro equipo lo ayudará a tomar una decisión de mercado informada para lograr el crecimiento del mercado.

Acontecimientos recientes

• En julio de 2023, Entrata, Inc. finalizó la adquisición de Rent Dynamics, mejorando su posición en la gestión de propiedades al integrar los informes de alquiler de los residentes y los servicios financieros. Esta medida estratégica amplió la oferta de Entrata, brindando a los residentes recursos valiosos adicionales y consolidando su presencia en la industria.
• En diciembre de 2021, Oracle Corporation anunció la inminente implementación global de su sistema de software de gestión de propiedades OPERA Cloud, que permitirá a los hoteles de todo el mundo optimizar sus operaciones y mejorar la experiencia de sus huéspedes. La adopción de Oracle Hospitality OPERA Cloud PMS supone un avance significativo para los hoteles que buscan una mayor eficiencia y prestación de servicios.
• En abril de 2021, Entrata Inc. presentó la integración de Alexa para propiedades residenciales, lo que permite a los administradores de propiedades controlar sin esfuerzo los dispositivos habilitados para Alexa en las unidades. Esta innovación facilita el control por voz de los hogares inteligentes, lo que mejora la comodidad y moderniza las experiencias de vida residencial a través de la integración perfecta de la tecnología inteligente.
• En abril de 2020, Yardi Systems Inc. presentó actualizaciones de su software de gestión de propiedades Yardi Breeze en medio de la pandemia de COVID-19. Las nuevas características incluyen documentos de alquiler en línea, opciones de pago flexibles y una mejor gestión de las relaciones con los clientes, lo que ayuda a las partes interesadas de la propiedad a mantener la conectividad y la eficiencia mientras se adaptan al trabajo remoto y las medidas de distanciamiento social.

Alcance del mercado del software de gestión de propiedades

El mercado está segmentado en función de los componentes, la implementación, la aplicación y el usuario final. El crecimiento entre estos segmentos le ayudará a analizar los segmentos de crecimiento reducido de las industrias y brindará a los usuarios una valiosa descripción general del mercado y conocimientos del mercado para ayudarlos a tomar decisiones estratégicas para identificar las principales aplicaciones del mercado.

Componente

• Software
  • Gestión de anuncios de alquiler
  • Gestión de solicitantes
  • Informes y análisis
  • Gestión de actividades de mantenimiento
• Servicios
  • Servicios profesionales
  • Servicios gestionados

 Despliegue

• Nube
• En las instalaciones

 Solicitud

• Comercial
  • Espacios comerciales
  • Espacios de oficina
  • Hoteles
  • Otros
• Residencial
  • Viviendas multifamiliares/apartamentos
  • Vivienda unifamiliar
  • Otros

 Usuario final

• Asociaciones de vivienda
• Administradores de propiedades/agentes
• Ocupantes corporativos
• Inversores inmobiliarios
• Otros

Análisis y perspectivas regionales del mercado de software de gestión de propiedades

Se analiza el mercado y se proporcionan información y tendencias del tamaño del mercado por país, componente, implementación, aplicación y usuario final como se menciona anteriormente.

Los países cubiertos en el informe de mercado son EE. UU., Canadá, México, Alemania, Francia, Reino Unido, Países Bajos, Suiza, Bélgica, Rusia, Italia, España, Turquía, Resto de Europa, China, Japón, India, Corea del Sur, Singapur, Malasia, Australia, Tailandia, Indonesia, Filipinas, Resto de Asia-Pacífico, Arabia Saudita, Emiratos Árabes Unidos, Sudáfrica, Egipto, Israel, Resto de Medio Oriente y África, Brasil, Argentina y Resto de Sudamérica.

Se espera que América del Norte domine el mercado de software de gestión de propiedades durante el período de pronóstico, impulsada por una infraestructura de TI avanzada y una rápida adopción de tecnología. Los países desarrollados lideran la adopción de soluciones modernas, en contraste con una adopción más lenta en los países en desarrollo.

La región Asia-Pacífico seguirá experimentando importantes avances en el mercado de software de gestión inmobiliaria, impulsados ​​por la digitalización económica, una mayor adopción en el sector inmobiliario y sólidas inversiones en el desarrollo de infraestructura de TI. Esta región prevé la mayor tasa de crecimiento, lo que refleja su dinámico panorama de mercado.

La sección de países del informe también proporciona factores de impacto de mercado individuales y cambios en la regulación en el mercado a nivel nacional que afectan las tendencias actuales y futuras del mercado. Puntos de datos como análisis de la cadena de valor aguas abajo y aguas arriba, tendencias técnicas y análisis de las cinco fuerzas de Porter, estudios de casos son algunos de los indicadores utilizados para pronosticar el escenario del mercado para países individuales. Además, la presencia y disponibilidad de marcas globales y sus desafíos enfrentados debido a la competencia grande o escasa de las marcas locales y nacionales, el impacto de los aranceles nacionales y las rutas comerciales se consideran al proporcionar un análisis de pronóstico de los datos del país.

Análisis del panorama competitivo y de la cuota de mercado del software de gestión de propiedades

El panorama competitivo del mercado proporciona detalles por competidor. Los detalles incluidos son una descripción general de la empresa, las finanzas de la empresa, los ingresos generados, el potencial de mercado, la inversión en investigación y desarrollo, las nuevas iniciativas de mercado, la presencia global, los sitios e instalaciones de producción, las capacidades de producción, las fortalezas y debilidades de la empresa, el lanzamiento de productos, la amplitud y variedad de productos, y el dominio de las aplicaciones. Los puntos de datos anteriores proporcionados solo están relacionados con el enfoque de las empresas en relación con el mercado.

Algunos de los principales actores que operan en el mercado son:

• Adobe (Estados Unidos)
•  Oracle (Estados Unidos)
•  HubSpot, Inc. (Estados Unidos)
•  SAS Institute Inc. (Estados Unidos)
•  HP Development Company, LP (Estados Unidos)
•  SimplyCast (Canadá)
•  Act-On Software, Inc. (Estados Unidos)
•  Infor (Estados Unidos)
•  Yesware, Inc. (Estados Unidos)
•  Marigold Engage de Sailthru (EE. UU.)
•  Vivial Inc. (Estados Unidos)
•  Keap (Estados Unidos)
•  IBM (Estados Unidos)
•  SAP SE (Alemania)
•  Microsoft (Estados Unidos)
•  ThriveHive (Estados Unidos)
•  Demandbase, Inc. (Estados Unidos)
• WordStream (Estados Unidos)
•  TORTA (EE.UU.)
• Chetu Inc. (India)

SKU-53124